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3127 Chili Ave
Espace disponible commerce de détail 14 820 pi² à Rochester, NY 14624
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Faits saillants
- Terrain d'angle
- Plusieurs générateurs à grande boîte à proximité
- 75 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 820 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Immeuble sur pied avec un drive-thru qui peut être subdivisé pour les locataires crédités au besoin.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Service au volant
- Immeuble sur pied.
- Conduisez.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3127 Chili Ave , Rochester, NY 14624
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 820 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 14 820 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 5,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble autonome est situé à l'angle sud de l'avenue Chili, au chemin Paul, sur 3,2 acres, avec un accès à proximité de l'Interstate 490. L'ancien Walgreens est situé au cœur du corridor commercial du Chili Center, cet espace de vente au détail/bureau a une grande visibilité, parfait pour un utilisateur de détail à fort trafic pour les cabinets professionnels et médicaux. La propriété peut être subdivisée pour plusieurs locataires. Situé aux intersections de l'avenue Chili et du chemin Paul, à moins d'un mile de l'I-490, cet établissement est situé à côté de plusieurs centres commerciaux Neighborhood Center. Au sud du chemin Paul, il y a une place Target et Wegman avec des emplacements de comptoir bancaire. À l'ouest de l'avenue Chili, il y a un Aldi et un Big Lot ancrés. centre. Les QRS de la région comprennent Wendy's, Tim Hortons, Taco Bell et McDonald's. Les banques comprennent M&T Bank, ESL Credit Union, Five Star Bank, Citizens Bank, KeyBank, Thompkins Bank of Castile et Canandaigua National Bank & Trust. D'autres détaillants nationaux, dont Pet Supplies Plus, Monro, AutoZone, Valvoline et Microtel Inn & Suites. De nombreux bars, restaurants et détaillants locaux complétent l'activité commerciale dans la région.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3127 Chili Ave
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