3125 Unionville Rd
Unionville, NV 89418

Le vendeur est très motivé, ce qui représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs qui cherchent à s'approprier ce ranch unique. Au ranch Dixie, le passé et le présent s'imbriquent parfaitement dans un paradis occidental. La propriété s'étend sur 64 acres, coupée en deux par le chemin Unionville. Le ruisseau Buena Vista traverse la parcelle sud de 37 acres, où se trouve la maison principale récemment remodelée. Avec plus de 3 000 pieds carrés, il conserve une ambiance chaleureuse et accueillante. Le foyer en pierre taillé à la main est un point central accueillant dans le salon, et de nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La maison dispose de 3 chambres et de 3 salles de bains, y compris une suite principale récemment ajoutée. Le loft dispose d'un coin couchage et d'un coin salon, et le sous-sol offre un grand espace de rangement. Ce plan d'étage ouvert se prête bien aux rassemblements à l'intérieur, et il y a beaucoup d'espace sur les vastes patios et terrasses pour profiter du cadre magnifique à l'extérieur. Le garage de 1 200 pieds carrés est isolé et chauffé, est doté de plafonds de 12 pieds, d'une puissance de 220 mètres et d'une baie pour camp-car. Les clients sont confortablement logés dans l'appartement de 1 200 pieds carrés de deux chambres et une salle de bains situé à l'étage. La parcelle nord de 26 acres est améliorée avec une nouvelle résidence de gardien de 2 100 pieds carrés, trois chambres et deux salles de bains et une boutique. Il abrite également la plus ancienne école existante du Nevada, une structure qui a connu des générations de changements. Bien que l'histoire ait été préservée, l'ajout d'un bar et d'un espace de fanfare a transformé l'ancienne école en un lieu idéal pour des rassemblements sociaux et des événements spéciaux. Si vous amenez vos chevaux et votre bétail, les pâturages clôturés et irrigués sont prêts à les accueillir. Avec la serre climatisée de 40 pi x 60 pi, vous avez la possibilité de vous approvisionner en nourriture directement sur votre propriété. Vous découvrirez une foule d'activités récréatives au ranch et dans les environs. Pratiquez votre meilleur tir sur votre champ de tir personnel ou jouez à un match de pick-up sur le nouveau terrain de basketball en demi-terrain. La propriété jouXte le terrain BLM et se trouve dans l'unité de gestion du gibier 43. Les cerfs mulets, les wapitis, les cailles et les chukars ainsi que d'autres espèces sauvages abondent dans les canyons et les montagnes environnants. Pêchez la truite dans votre propre ruisseau et étang privés, ou prenez un court trajet en voiture jusqu'à la zone récréative de l'État de Rye Patch située à proximité, qui est peuplée chaque année de bar blanc, d'essuie-glaces, de mercreux, de poisson-chat gris, de bar noir et de doré jaune. Pour ceux qui ne pêchent pas, il y a des possibilités de faire de la navigation de plaisance, du canoë, du kayak et du paddle-board. Peu de propriétés offrent la beauté, l'élégance et la polyvalence de Dixie Ranch. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • 64 ± acres, clôturé pour chevaux et bétail • Maison de ranch personnalisée de 3 000 pieds carrés, 3 chambres et 3 salles de bains • Cheminée en pierre taillée à la main, mein-lit, vastes patios et terrasses • Garage attenant de 1 200 pieds carrés, 4 voitures, avec plafonds de 12 pieds, isolé et chauffé, baie pour VR, 220 prises • Appartement de 1 200 pieds carrés, 2 chambres, 1 salle de bain au-dessus du garage • 2 100 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain, maison de gardien • 1872 Une école transformée en salle de rassemblement et centre de divertissement • Immeuble Humboldt Brewing Co. à l'époque de l'époque de l'exploitation minière.