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3121 W Jefferson Blvd
Espace disponible flex 4 251 pi² à Los Angeles, CA 90018
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FAITS SAILLANTS
- À proximité immédiate de l'Interstate 10
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 251 pi² | Négociable | 36,69 $ CAD/pi²/an 3,06 $ CAD/pi²/mois 155 954 $ CAD/an 12 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Bâtiment sécurisé de 3 225 pi² avec portails métalliques à l'avant et à l'arrière, trois portes roulantes et murs en béton. Planchers en béton. Hauteur minimale sous plafond de 10 pieds. Grand stationnement pouvant accueillir 5 voitures à l'avant du bâtiment et 7 voitures à l'arrière. Puits de lumière à l'intérieur. Service électrique de 400 AMPÈRES - 3 phases, 120-240 volts. Ce bâtiment est prêt à être occupé. Le zonage LAC2 permet une grande variété d'usages, allant de studios créatifs de type travail-vie à des cuisines ou services de traiteur. Une porte roulante à l'avant du bâtiment et une autre à l'arrière, donnant sur l'aire de stationnement. Nous pouvons aménager selon vos besoins. Veuillez ne pas déranger les locataires. Pour une visite, veuillez appeler Simon au 310-403-3259.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace flexible à louer.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3121 W JEFFERSON BLVD , LOS ANGELES, CA 90018
| Superficie totale disponible | 4 251 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 251 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment sécurisé et remodelé de 4 325 pieds carrés avec portails métalliques avant et arrière, deux portes enroulables et planchers en béton. Dégagement minimum de 10 pieds au plafond. Stationnement pour 12 voitures, Le plancher intérieur a été traité à l'époxyde. 400 A - service électrique triphasé, 120-240. Cet immeuble est en état de déménagement. Le zonage LAC2. Nous construirons en fonction de nos besoins. Disponible immédiatement. Veuillez appeler Simon pour une représentation au 310-403-3259.
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Puits de lumière
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Simon
3121 W Jefferson Blvd
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