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Standalone Building @ Signalized Intersection 3121 E 10th St
Espace disponible bureau/médical 3 500 pi² à Jeffersonville, IN 47130
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 6 145 $ CAD/mois 73 746 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour clinique de physiothérapie
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3121 E 10th St , Jeffersonville, IN 47130
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Voir la brochure pour les plans d'étage : + Immeuble à locataire unique à l'intersection avec signalisation + 3 500 pi2 au premier étage + 1 425 pi2 de sous-sol partiellement aménagé + Parking suffisant : terrain de 0,55 acre avec stationnement supplémentaire à accès croisé ALDI + Le propriétaire est prêt à louer à des utilisateurs de cabinets médicaux, de bureaux et de détaillants + Nombre moyen de trafic quotidien de 23 752 + Locataires à proximité : ALDI, Meijer, AT&T, McDonald's, Penn Station, Kroger, Chick-fil-A, Panda Express, Norton Healthcare, Domino's, Stock Yards Bank, Burger King, Starbucks, Walgreens, Kohl's, Wendy's, Dunkin' Donuts, QDOBA, Culver's, UPS Store, Baptist Healthcare, Crumbl, Cookies 7-Brew, Cold Stone Creamery, Planet Fitness, Feeders Pet Supply, McAlister's, Pizza Hut, Hotworx, Taco Bell, Verizon et Buff City Soap. + Une croissance économique importante se produit dans les environs immédiats avec l'ajout de nouveaux détaillants et du River Ridge Commerce Center, un campus industriel, de bureaux et de recherche de plus de 6 000 acres qui devrait créer 100 000 emplois sur le marché.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Austin Gutgsell -
Colin Underhill -
Pluris Real Estate
Présenté par
Standalone Building @ Signalized Intersection | 3121 E 10th St
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