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Park Hills Center 3120 Pimlico Pky
752 à 16 867 pi² d’espace disponible à Lexington, KY 40517
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les quartiers avoisinants riches, dont le revenu moyen des ménages est de 80 000$, fournissent une base de consommateurs constante pour la propriété.
- Grande visibilité sur le boulevard de guerre Man O avec un dénombrement quotidien de la circulation dépassant 34 000 véhicules par jour.
- Les locataires principaux comprennent Dollar Tree, Walgreens et Domino's Pizza.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 260 pi² | 5-10 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 5 339 $ CAD/mois 64 070 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106/110 | 3 080 pi² | 3-5 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 7 276 $ CAD/mois 87 316 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 752 pi² | 5 ans | 28,35 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,15 $ CAD/m²/an 25,43 $ CAD/m²/mois 1 777 $ CAD/mois 21 319 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 178 | 10 775 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 213,61 $ CAD/m²/an 17,80 $ CAD/m²/mois 17 819 $ CAD/mois 213 825 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3140 Pimlico Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
3120 Pimlico Pky - 1er étage - ste 106/110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3120 Pimlico Pky - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
3120 Pimlico Pky - 1er étage - ste 178
10 775 pi2 d'espace de vente au détail seront disponibles le 1er mars 2025. Rare occasion de remblayer Walgreens qui quitte Walgreens le 28 février 2025. Les entreprises notables sur place sont Domino's, Family Dollar, Ace Hardware, Circle K, McDonalds, Taco Tico et plus encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3120 Pimlico Pky , Lexington, KY 40517
À propos de la propriété
Grande visibilité sur le boulevard de guerre Man O avec un dénombrement quotidien de la circulation dépassant 34 000 véhicules par jour.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Kyle Jameson -
Compass Capital Management, LLC
Présenté par
Park Hills Center | 3120 Pimlico Pky
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