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3120 3120 Fairview Park Dr
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 150 à 53 290 pi² à Falls Church, VA 22042
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Faits saillants
- Propriété à haute visibilité avec plus d'un million de voitures qui passent par semaine, située au centre avec un accès direct à la route 50 et aux autorates 495 et 666.
- Beaucoup de places de stationnement gratuites à 75 % structuré et 25 % de surface avec un ratio de stationnement de 3,1/1000, ainsi que deux bornes de recharge pour voitures électriques.
- Profitez de nombreux équipements sur place et hors site, à quelques minutes d'un hôtel Marriott et de détaillants nationaux tels que CVS, Aldi et Five Guys.
- Un service de navette pour les locataires est disponible entre 6 h 30 et 9 h 30 pour le Mosaic District et le métro Dunn Loring.
tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Excellent accueil de l'ascenseur. Conception des suites de spécification - 5 mois pour la construction. Beaucoup de lignes de fenêtre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Aire de réception
- Window Line Offices
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’
- Accès aux ascenseurs
4 bureaux à fenêtres avec façades vitrées. La conception construira une nouvelle entrée intérieure, une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Window Lined Offices
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
Fantastique exposition à l'ascenseur. Bureaux périmétriques avec façades vitrées.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 48 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Window Line Offices
Excellent espace moderne. Combinaison de bureaux et de zones à aire ouverte. Peut être combiné pour un étage complet. 495 Signalisation du bâtiment disponible pour l'utilisateur à l'étage complet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 513 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 18 - 144 Personnes
Suite de spécification prête à terminer, mise en page spécifique au locataire. Quelques meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 53 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 513 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Spec Suite
Suite spécifiée prête à être occupée immédiatement. 4 bureaux avec fenêtres. Conférence, cuisine, plan ouvert, zone de copie. Beaucoup de lumière naturelle. Quelques meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Window Line Offices
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Lots of natural light
Grand espace pour une occupation facile et rapide. Finitions au niveau de la suite des spécification. Excellent accès au hall des ascenseurs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 28 Personnes
Suite efficace dans le coin avec vue sur 495. Une suite de spécification clé en ligne sera construite. Beaucoup de lumière naturelle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Espace en excellent état
- Window Line Offices
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 216 pi² d’espace adjacent
- Lots of natural light
Excellente exposition aux ascenseurs. Suite intensive de bureaux de petite à moyenne taille. Peut être combiné avec la suite voisine pour plus d'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 216 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 16 - 25 Personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 250 | 4 621 pi² | 5-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 18 391 $ CAD/mois 220 695 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 150 pi² | 5-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 8 557 $ CAD/mois 102 682 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 3 000 à 5 982 pi² | 5-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 23 808 $ CAD/mois 285 695 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 7 000 à 17 929 pi² | 7-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 71 356 $ CAD/mois 856 273 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-06-01 |
| 5e étage, ste 520 | 3 000 à 6 584 pi² | 5-15 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 26 204 $ CAD/mois 314 446 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 5 388 pi² | 5-15 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 21 444 $ CAD/mois 257 326 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 3 420 pi² | 3-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 13 611 $ CAD/mois 163 336 $ CAD/an | Bureau | - | 2025-04-01 |
| 7e étage, ste 730 | 2 632 pi² | 5-15 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 10 475 $ CAD/mois 125 702 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 4 584 pi² | 3-10 ans | 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 18 244 $ CAD/mois 218 928 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 621 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 18 391 $ CAD/mois 220 695 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 150 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 8 557 $ CAD/mois 102 682 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 3 000 à 5 982 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 23 808 $ CAD/mois 285 695 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 7 000 à 17 929 pi² |
| Terme |
| 7-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 71 356 $ CAD/mois 856 273 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-06-01 |
5e étage, ste 520
| Taille |
| 3 000 à 6 584 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 26 204 $ CAD/mois 314 446 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 5 388 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 21 444 $ CAD/mois 257 326 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 3 420 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 13 611 $ CAD/mois 163 336 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 632 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 10 475 $ CAD/mois 125 702 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 4 584 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 47,76 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,07 $ CAD/m²/an 42,84 $ CAD/m²/mois 18 244 $ CAD/mois 218 928 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
2e étage, ste 250
| Taille | 4 621 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Excellent accueil de l'ascenseur. Conception des suites de spécification - 5 mois pour la construction. Beaucoup de lignes de fenêtre.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Window Line Offices
4e étage, ste 410
| Taille | 2 150 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 bureaux à fenêtres avec façades vitrées. La conception construira une nouvelle entrée intérieure, une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Window Lined Offices
4e étage, ste 450
| Taille | 3 000 à 5 982 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fantastique exposition à l'ascenseur. Bureaux périmétriques avec façades vitrées.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 48 Personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Window Line Offices
5e étage, ste 500
| Taille | 7 000 à 17 929 pi² |
| Terme | 7-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-06-01 |
Excellent espace moderne. Combinaison de bureaux et de zones à aire ouverte. Peut être combiné pour un étage complet. 495 Signalisation du bâtiment disponible pour l'utilisateur à l'étage complet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 18 - 144 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 513 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 520
| Taille | 3 000 à 6 584 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification prête à terminer, mise en page spécifique au locataire. Quelques meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 53 Personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 24 513 pi² d’espace adjacent
- Spec Suite
6e étage, ste 620
| Taille | 5 388 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite spécifiée prête à être occupée immédiatement. 4 bureaux avec fenêtres. Conférence, cuisine, plan ouvert, zone de copie. Beaucoup de lumière naturelle. Quelques meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Window Line Offices
- Lots of natural light
6e étage, ste 650
| Taille | 3 420 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2025-04-01 |
Grand espace pour une occupation facile et rapide. Finitions au niveau de la suite des spécification. Excellent accès au hall des ascenseurs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 28 Personnes
7e étage, ste 730
| Taille | 2 632 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite efficace dans le coin avec vue sur 495. Une suite de spécification clé en ligne sera construite. Beaucoup de lumière naturelle.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 216 pi² d’espace adjacent
- Window Line Offices
- Lots of natural light
7e étage, ste 750
| Taille | 4 584 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 47,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
Excellente exposition aux ascenseurs. Suite intensive de bureaux de petite à moyenne taille. Peut être combiné avec la suite voisine pour plus d'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 16 - 25 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 216 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Le 3120 Fairview Park Drive est un immeuble de bureaux de qualité trophée situé dans un cadre urbain à l'intérieur du Beltway. Cet immeuble de bureaux de huit étages offre un espace privilégié avec des lignes de fenêtres dégagées permettant un éclairage naturel abondant, des plafonds finis de neuf pieds et des plaques de plancher efficaces et pratiquement sans colonnes de 24 000 pieds carrés. Les locataires bénéficient d'excellents équipements sur place, dont un centre de remise en forme avec une zone d'activités en plein air, Uptown Café et un tout nouveau centre de conférence avec six salles séparées, dont une grande salle pouvant accueillir plus de 50 personnes et un salon Wi-Fi avec un café. Le 3120 FP dispose d'un parking gratuit avec un rapport de stationnement impressionnant de 3,1/1 000 pieds carrés avec une combinaison de 75 % structuré et 25 % de surface, ainsi que deux bornes de recharge pour voitures. La propriété offre un accès exceptionnel à la route 50, à l'Interstate 495 et à l'Interstate 66, en plus d'une excellente possibilité de signalisation offrant une vue imprenable sur l'Interstate 495 Beltway.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ellipse Restaurant | Bistro | $$ | 10 Min. de marche |
| Raouché Lebanese Cuisine | Café | $$ | 41 Min. de marche |
| Super Grill | Grill | $$ | 41 Min. de marche |
| Sisters Thai | Thaïlandais | $$ | 44 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| USI | Assurance | 12 Min. de marche |
| Virginia ABC Store | Alcool | 41 Min. de marche |
À propos de Merrifield au Canada
Merrifield offre un trajet rapide vers Tysons Corner, le plus grand sous-marché de bureaux à l'extérieur du centre-ville, mais il est également accessible en 30 minutes de métro sur la ligne Orange à la station Dunn Loring. Bien que pas aussi loin au sud que Manassas ou Gainesville, les excursions à Richmond ou à Shenandoah National Park sont à environ 100 miles. L'
emplacement central de Merrifield en Virginie du Nord est un tirage pour les résidents et, par conséquent, a été un point chaud pour le développement de nouveaux appartements. Comme de plus en plus de résidents se déplacent ici, les entreprises commencent à prendre connaissance. Merrifield abrite le Mosaic District, un village urbain qui attire certains des chefs, des boutiques et des entreprises les plus réputés de la région.
Inova Health Systems prévoit de transformer l'ancien campus d'Exxon Mobil, qui a déménagé ses activités Fairfax à Houston il y a quelques années. Inova travaille sur un projet de 5 millions de pieds carrés, comprenant deux millions de pieds carrés pour l'Université de Virginie, deux autres millions de pieds carrés pour Inova Health Systems, et un autre million qui a été prévu pour un usage commercial. Cette ville diversifie encore davantage ses entreprises comme General Dynamics, qui a récemment signé un bail, et BAE Systems, qui délocalise son siège de Rosslyn. En dehors de ces contrats gouvernementaux — qui comprennent aussi Boeing et Booz Allen Hamilton — les soins de santé sont un aliment de base de Merrifield. Inova Health Systems a son hôpital Fairfax et son Char Cancer Institute à l'angle de l'I-495 Capital Beltway et Arlington Blvd.
Agent de location
Agent de location
Daniel Purrington, Sr Vice President of Leasing
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Daniel Purrington -
Moore & Associates
Présenté par
3120 | 3120 Fairview Park Dr
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