312 N 15th St
7 Unité Immeuble d’appartements 1 731 840 $ CAD (247 406 $ CAD/Unité) Boise, ID 83702
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion d'achat près de l'extrémité nord de Boise, juste à côté de l'artère de la rue State, à distance de marche des commodités du centre-ville.
- Excellent potentiel de développement pour une propriété multifamiliale de 12 à 16 unités, avec un zonage à usage mixte permettant une variété d'options de développement.
- Idéalement situé à l'entrée du centre-ville, dans le quartier le plus recherché et le plus dense de Boise sur les toits.
- Le bâtiment est de nature historique (mais ne figure pas au registre), construit en 1895.
- Petite résidence à l'arrière de la propriété, actuellement louée pour 380 $/mois.
- À distance de marche des transports en commun, des principaux employeurs et services, et à quelques pâtés de maisons du connecteur.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une occasion d'achat rare au cœur de Boise, en Idaho. Construit à l'origine en 1895, cet édifice historique de 6 098 pieds carrés (de nature et non inscrit au registre) offre une structure en coquillage polyvalente et bien entretenue avec un nouveau toit et des poutres. Zonée MX-5, cette propriété présente un excellent potentiel pour un développement multifamilial de 12 à 16 unités, avec d'autres options à usage mixte. La parcelle de 0,14 acre comprend une petite suite louée, contribuant au flux de revenus de la propriété. Idéalement située près du centre-ville de Boise, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, aux principaux employeurs et aux services essentiels, ce qui en fait une propriété idéale sur le marché de Boise.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 731 840 $ CAD |
| Prix par unité | 247 406 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Bâtiment non meublé |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 098 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1013007994 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 220 697 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | MX-5 |
CONTACTS
-
Michael Ballantyne -
Andrew Boespflug -
TOK Commercial
