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312-322 W 7 Mile Rd
Espace disponible commerce de détail 700 à 2 510 pi² à Detroit, MI 48203
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Faits saillants
- 700 - 2 510 SF d'espace de vente au détail.
- B-4 Zonage du quartier général des affaires
- Emplacement privilégié sur 7 Mile Rd, près de l'avenue Woodward.
- La toile vierge offre des possibilités infinies.
- Différents usages possibles.
- Propriétaire motivé/flexible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 312 | 1 810 pi² | 1-30 ans | 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 15 932 $ CAD/an 1 328 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 322 | 700 pi² | 1-30 ans | 8,80 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 6 162 $ CAD/an 513,46 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 312
Libérez le potentiel de cet espace vierge de 233 m², idéalement situé à proximité de 7 Mile à Detroit. Dépouillé jusqu'aux montants, cet espace brut offre des possibilités infinies pour les locataires visionnaires prêts à créer quelque chose d'unique ! Cette propriété est située dans une zone de zonage B-4 pour les entreprises générales, qui permet une large gamme d'utilisations, notamment la vente de véhicules automobiles, les boulangeries, les galeries d'art, les studios de design, les commerces de détail et les établissements religieux, pour n'en citer que quelques-uns. Situé dans un secteur à forte visibilité avec un trafic constant et à proximité de quartiers dynamiques, cet espace assure un flux important de clients et l'accès à une communauté diversifiée. Le propriétaire est ouvert à des conditions flexibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 322
Libérez le potentiel de cet espace vierge de 233 m², idéalement situé à proximité de 7 Mile à Detroit. Dépouillé jusqu'aux montants, cet espace brut offre des possibilités infinies pour les locataires visionnaires prêts à créer quelque chose d'unique ! Cette propriété est située dans une zone de zonage B-4 pour les affaires générales, qui permet une large gamme d'utilisations, notamment la vente de véhicules automobiles, les boulangeries, les galeries d'art, les studios de design, les boutiques de détail et les établissements religieux, pour n'en citer que quelques-uns. Situé dans une zone à forte visibilité avec un trafic constant et à proximité de quartiers florissants, cet espace assure un flux de clientèle important et l'accès à une communauté diversifiée. Le propriétaire est ouvert à des conditions flexibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 510 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 312-322 W 7 Mile Rd , Detroit, MI 48203
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 2 510 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial à Detroit, MI.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
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Principaux détaillants à proximité
Présenté par
312-322 W 7 Mile Rd
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