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3118 Washington Rd
Espace disponible commerce de détail 2 736 pi² à Augusta, GA 30907
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 736 pi² | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,99 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 11 311 $ CAD/mois 135 732 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Édifice de restaurant de 2 736 pi2 avec 1 920 pi2 au premier étage et 816 pi2 d'espace à manger à l'étage donnant sur le chemin Washington. Cet immeuble offre une voie de circulation et 27 places de stationnement. Environ 1 000 pi2 d'espace de cuisine et 2 toilettes ADA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3118 Washington Rd , Augusta, GA 30907
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 736 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 736 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Restaurant situé du côté AM du chemin Washington disponible à la location ou à la vente. Situé à un demi-mile de l'I-20 et à 2,5 milles de l'Augusta National. Ce tronçon de Washington Road connaît un volume quotidien de plus de 33 600 véhicules par jour et constitue la principale route reliant le comté de Columbia et le comté de Richmond. Washington Road offre un lien direct avec le centre-ville d'Augusta, englobant le quartier central des affaires, le quartier médical et les collèges. Il est également relié à Evans, en Géorgie, une localité où un nombre important de navetteurs se rendent au centre-ville pour trouver un emploi. L'établissement est situé à côté de Krystal et de l'autre côté de Washington Rd de l'Applebee's Bar and Grill. Les autres utilisateurs à proximité comprennent Pep Boys, Autozone, Take 5 Oil Change, Chick-fil-A, Diablo Southwest Grill, Doc's Porchside, Rhinehart's Oyster Bar, Burger King, Checkers, 7-Brew, Dunkin', Starbucks, Dairy Queen, Mercedes-Benz et de nombreuses chaînes hôtelières.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Jordan Trotter
Présenté par
3118 Washington Rd
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