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3116 W Smith St
Espace disponible 1 471 à 3 006 pi² à Seattle, WA 98199
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FAITS SAILLANTS
- Situé à Magnolia Village
- Cuisinette
- Espace extérieur
- Excellent visibilité
- Salle de bain privée à chaque étage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 535 pi² | Négociable | 50,51 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 77 536 $ CAD/an 6 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 1 471 pi² | Négociable | 50,51 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 74 303 $ CAD/an 6 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Condominium commercial de 1 535 pi² au rez-de-chaussée dans un immeuble boutique de 2 unités commerciales. Emplacement exceptionnel dans le village de Magnolia, offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation. L'Unité A comprend des planchers en béton, des plafonds en bois exposés, 2 bureaux privés, une kitchenette, un espace de travail ouvert et une salle de bain privée. La cour extérieure est partagée avec l'Unité B. Zoné pour divers usages, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, ou espace mixte (habitation/travail). Les unités peuvent être vendues séparément ou ensemble.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Cour
- 2 Bureaux privés
- Planchers en béton
- Plafonds en bois apparent
- Coin cuisine et 1 salle de bain privée
- Aire de travail ouverte
2e étage, ste B
Condominium commercial de 1 471 pi² au 2e étage à vendre ou à louer dans Magnolia Village. Situé dans un immeuble boutique de 2 unités commerciales, l'Unité B occupe tout le deuxième étage et comprend des planchers en bois d'ingénierie, 1 bureau privé, une kitchenette, une salle de bain et un grand espace ouvert baigné de lumière naturelle. La cour extérieure est partagée avec l'Unité A. Le zonage NC2P-55 permet de nombreux usages, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, habitation mixte (live/work), etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Planchers de bois franc
- Planchers de bois franc
- Lumière naturelle
- Coin cuisine et 1 salle de bain privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3116 W SMITH ST , SEATTLE, WA 98199
| Superficie totale disponible | 3 006 pi² | Superficie commerciale brute | 3 006 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 006 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 006 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux et commerces à vendre ou à louer à Magnolia Village. La propriété est légalement un condominium commercial de 2 logements qui peut être vendu ou loué séparément ou ensemble. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation et d'un espace extérieur difficile à trouver. Chaque logement dispose d'une kitchenette et d'une salle de bain privée. Zoné NC2P-55 permettant de multiples usages, y compris le bureau, le commerce de détail, résidentiel, résidentiel, résidence/travail, etc.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3116 W Smith St
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