DOLLAR GENERAL | 3116 Hwy State 367 N hwy
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DOLLAR GENERAL 3116 Hwy State 367 N hwy
10 640 pi² Local commercial Immeuble Newport, AR 72112 2 537 414 $ CAD (238 $ CAD/pi²) 6,95% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau Dollar General Plus pour la construction 2024
- Plafond attrayant de 6,75 % dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui
- Positionné stratégiquement à environ 5 minutes de l'aéroport municipal de Newport et d'un supercentre Walmart
- Bail absolu NNN de 15 ans — Aucune responsabilité du propriétaire
- Situé près de l'US-67, qui est l'artère principale vers Little Rock
- Bail garanti par l'entreprise de Dollar General Corporation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 537 414 $ CAD
Prix par pi²
238 $ CAD
Taux de capitalisation
6,95%
Revenu net d’exploitation
176 350 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,50 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
21 Espaces (1,97 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
244 pi le Arkansas 367
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Dollar General
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Dollar General | - | - | - | - |
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