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3116 Appaloosa Rd
1 Acre de Terrain industriel Terrain Offertes à 2 190 000 $ CAD dans Kelowna, BC V1V 2G9
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier Reid's Corner/Sexsmith de Kelowna avec un accès facile à l'autoroute 97 N via Academy Way et Sexsmith Road
- À quelques minutes de UBC Okanagan, de l'aéroport international de Kelowna et de l'autoroute 33
- Possibilité de développer un complexe industriel d'une hauteur maximale de 65 340 PI2 selon les lignes directrices de zonage I2
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 190 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,00 AC |
| Prix | 2 190 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 1,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 190 000 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Prix par AC | 2 190 000,00 $ CAD |
| Prix | 2 190 000 $ CAD |
| Prix par AC | 2 190 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,00 AC |
Le 3116 Appaloosa Road est une propriété bien située dans le quartier Reid's Corner/Sexsmith/Appaloosa de Kelowna. La propriété totalise environ 1,00 acres ou environ 43 560 pi2, contenant une maison unifamiliale d'environ 2 193 pi2 et un atelier/garage détaché
DESCRIPTION
Présentation du 3116, chemin Appaloosa, une propriété bien située dans le quartier prospère de Reid's Corner/Sexsmith/Appaloosa, à Kelowna. D'une superficie d'environ 1 acre (environ 43 560 pi2), ce terrain rectangulaire comprend actuellement une spacieuse maison unifamiliale d'environ 2 193 pi2 et un atelier/garage détaché. La propriété est en pente douce vers le sud, avec une façade d'environ 104 pi le long du chemin Appaloosa et une profondeur d'environ 420 pi. Cette zone est désignée comme l'une des principales zones de croissance industrielle de Kelowna, le Plan communautaire officiel (PCO) de 2040 indiquant l'utilisation future des terres comme IND - Industrial. Le quartier connaît une importante transition, plusieurs propriétés avoisinantes ayant déjà été rezonées à I2 — General Industrial. Il s'agit d'une occasion de développement unique ; un éventuel rezonage à I2 pourrait permettre la construction d'un nouveau complexe industriel avec une couverture maximale de 60 % du site, un ratio de surface de plancher (FAR) de 1,5 (pouvant atteindre 65 340 pi2) et une hauteur maximale de 16 M (52,4 PI). Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cet investissement prometteur dans un domaine en pleine évolution !
ZONAGE
| Code de zonage | RR2 (Petite parcelle résidentielle rurale) |
| RR2 (Petite parcelle résidentielle rurale) |
Présenté par
3116 Appaloosa Rd
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