3115 State Route 35
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3115 State Route 35
3 229 pi² Vente au détail Immeuble Hazlet, NJ 07730 2 242 016 $ CAD (694 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Exposition sur la route. Excellent accès. En face de McDonalds et Shop-rite, Wawa et Panera Bread. Facilité d'entrée et de sortie
- Belle terrasse extérieure, beaucoup de stationnement
- Nouvelle toiture et CVC, salles de bain mises à jour, rénovation complète
- Transformation majeure en cours sur le marché, de nouveaux détaillants importants ont ouvert leurs portes au cours des 2-3 dernières années !
Résumé de l'annonce
Excellente propriété sur l'autoroute NNN louée à un exploitant de restaurant mexicain solide sur le plan financier qui ouvrira bientôt ses portes. Améliorations des locataires en cours. Bail garanti personnellement par les propriétaires. En face de Shop-rite et McDonalds. Les détaillants à proximité comprennent Starbucks, Panera Bread, Lidl, Aldi, Dunkin Dounts, Verizon, T Mobile, Costco et divers autres locataires nationaux. Croissance explosive dans la région avec des détaillants nationaux qui ont déménagé au cours des deux dernières années ! Nouveau toit, système CVC flambant neuf, entièrement rénové ! L'emplacement a subi une transformation majeure au cours des dernières années et est devenu un centre commercial très fréquenté.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 229 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2000
Prix
2 242 016 $ CAD
Prix par pi²
694 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
134 521 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,64 AC
Zonage
BH - Autoroute commerciale, large éventail d'utilisations permises. À peu près tout ce qui existe le long de la route peut être permis. Cependant, vérifiez auprès du canton.
Stationnement
24 Espaces (7,43 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
100 pi le State Route 35
Commodités
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-00182-0000-00010 | Évaluation des bâtiments | 224 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 775 574 $ CAD | Évaluation totale | 1 000 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-00182-0000-00010
Évaluation du terrain
775 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
224 845 $ CAD
Évaluation totale
1 000 419 $ CAD
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