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Pinebrook Square Shopping Center 3115 Highway 28 E
1 200 à 5 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Pineville, LA 71360
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FAITS SAILLANTS
- Épicerie nationale ancrée
- Excellente exposition
- Intersection à circulation élevée avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3107 | 4 200 pi² | 3 ans | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 60 753 $ CAD/an 5 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | 3 ans | 20,25 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 24 301 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3123 Highway 28 E - 1er étage - ste 3107
Restaurant autonome de 2e génération. Anciennement un buffet chinois. Prêt à l'emploi avec certains équipements et installations disponibles. Situé sur un terrain extérieur d'un centre commercial à fort achalandage, ancré par l'épicerie Super 1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Meublé
3123 Highway 28 E - 1er étage - ste C
Espace commercial à aire ouverte avec bureau du gestionnaire et salle de stock. Prêt à emménager.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Super 1 Foods
- Supermarché
- 66
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Super 1 Foods | Supermarché | 66 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3115 HIGHWAY 28 E , PINEVILLE, LA 71360
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Façade | 725’ le LA Hwy 28 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 479 pi² |
| Stationnement | 340 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 725’ le LA Hwy 28 |
| Superficie commerciale brute | 90 479 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,21 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | LA Hwy. 28 E. & Edgewood Dr. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prédominent le centre commercial d'épicerie ancré dans le marché ancré par Super 1 Grocery. Joignez-vous à une variété de locataires locaux et nationaux. Pineville est une banlieue familiale grandissante d'Alexandria, en Los Angeles. Pineville compte plusieurs grands employeurs, dont Baker Manufacturing Inc., Procter & Gamble Manufacturing Co., Crest Industries, LLC et Dresser Industrial Valve, Inc. Le siège social de la Central Louisiana Electric Company (CLECO) est situé sur l'autoroute Pineville.
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinebrook Square Shopping Center | 3115 Highway 28 E
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