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Siegel Plaza West 3115-3155 Sammy Davis Jr Dr
Espace disponible commerce de détail 70 019 pi² à Las Vegas, NV 89109
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Faits saillants
- +/-3,15 AC disponible pour réaménagement
- Accès facile au Strip et à l'I-15
- +/-4 542 SF Drive-Thru Pad disponibles
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 70 019 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
CBRE est ravie de présenter une excellente occasion de réaménagement au Siegel Plaza West, situé à l'angle nord-ouest des boulevards Gting et Sammy Davis Jr. Docteur à Las Vegas. En tant que l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, Las Vegas offre un potentiel de croissance incroyable, et cette propriété est stratégiquement positionnée près du Strip animé de Las Vegas et d'une zone très fréquentée avec plus de 6 000 employés quotidiens des casinos voisins. Siegel Plaza West se trouve au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter à la fois les marchés touristiques et locaux.
- Opportunité de réaménagement de premier plan au Siegel Plaza Wé
- Accès facile au Strip et à l'autoroute I-15
- Plus de 6 000 employés du casino voisin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3115-3155 Sammy Davis Jr Dr , Las Vegas, NV 89109
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 70 019 pi² | Rues transversales | Stardust Rd |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 70 019 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Rues transversales | Stardust Rd |
À propos de la propriété
CBRE est ravie de présenter un réaménagement de premier plan occasion à Siegel Plaza West, situé au nord-ouest coin de Gting Blvd. et Sammy Davis Jr. Docteur à Las Vegas. En tant que l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, Las Vegas offre un potentiel de croissance incroyable, et cette propriété est stratégiquement positionné près du très fréquenté Strip de Las Vegas ; une zone très fréquentée comptant plus de 6 000 employés quotidiens provenant de les casinos voisins. Siegel Plaza West est au cœur d'un zone commerciale dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises cherchant à exploiter à la fois les marchés touristiques et locaux.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Siegel Plaza West | 3115-3155 Sammy Davis Jr Dr
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