3114-3120 E Sunrise Blvd

Marcus & Millichap est heureux d'offrir en exclusivité la vente du 3114-20 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale FL 33034
La propriété se compose d'un immeuble à usage mixte de 7 883 pieds carrés situé sur un terrain de 0,1 acre (4 041 pieds carrés).
La propriété est très bien située à l'angle, à quelques pas de Fort. Plage de Lauderdale avec une excellente façade, une visibilité et une accessibilité excellentes.
Le nombre moyen de véhicules par jour est de 40 000 véhicules sur le boulevard E Sunrise.
La propriété est composée de 3 unités commerciales au rez-de-chaussée et de 4 unités résidentielles au deuxième étage.
La propriété est occupée à 100 %, offrant un flux de trésorerie solide et stable pour les investisseurs potentiels avec un potentiel de hausse important grâce à de multiples baux à des loyers inférieurs au marché.
Tous les baux commerciaux comportent des augmentations de loyer annuelles de 3 à 5 %, ce qui représente une forte croissance des loyers pour un acheteur potentiel.
La région a une population dense avec plus de 210 000 résidents vivant dans un rayon de 5 milles. Le revenu moyen des ménages est de plus de 160 000$ dans un rayon de 1 mille.
Le zonage de la propriété est SLA — Sunrise Lane District, ce qui permet un large éventail d'utilisations commerciales ainsi que des possibilités de réaménagement.
L'établissement se trouve au cœur de Fort Lauderdale, à quelques minutes de Fort Lauderdale Beach, The Galleria Mall, Bonnet House Museum & Gardens, Downtown Fort Lauderdale, Las Olas et Birch State Park.