3112 Cypress St | West Monroe, LA 71291
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- Équipe LoopNet
3112 Cypress St
West Monroe, LA 71291
FREDDY'S FROZEN CUSTARD - WEST MONROE, LA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,50 % tous les 5 ans !
- Rénovation intérieure et extérieure estimée à ±1 300 000$ de l'édifice actuel - Ouverture prévue en mars 2023 (HNE)
- Population totale (5 MI) : 82 963 | Revenu moyen des ménages (3-MI) : 58 855$
- Brandon et Rachel Thompson sont des exploitants chevronnés qui ont passé plus de 15 ans dans le secteur des restaurants. Ils possèdent ou exploitent actuellement trois emplacements sans rendez-vous
- Positionné sur un grand terrain de ±1,03 acre avec une excellente visibilité/accès sur la rue Cypress, où le nombre de trafic dépasse 21 178 DPC !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 227 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
C
Stationnement
32 Espaces (9,92 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
137 pi le Cypress Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13876 | Évaluation des bâtiments | 58 012 $ |
| Évaluation du terrain | 34 002 $ | Évaluation totale | 92 015 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13876
Évaluation du terrain
34 002 $
Évaluation des bâtiments
58 012 $
Évaluation totale
92 015 $
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