3110 Raymond Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
3110 Raymond Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 678 593 $ CAD (419 648 $ CAD/Unité) 3,59% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Rue calme dans le quartier recherché de USC/Jefferson Park/Adams Normandie.
- Unités Hugh avec salon formel et salle à manger salle de lavage séparée. Environ 1 000 pi2 par unité
- À proximité de USC Campus, University Park, The Expo line, Natural History Museum, DTLA.
- Beaucoup de places de stationnement hors rue
- Excellente zone pour le réaménagement, COT niveau 1, ZONE R3
- Accès étroit aux 110 et 10 Fwy
Résumé de l'annonce
Située dans le secteur Jefferson Park/Adams-Normandie, juste à l'ouest de University Park et de l'USC, cette superbe opportunité d'investissement est prête pour son nouveau propriétaire. Cet actif bien entretenu se compose de 4 grandes unités, chacune d'une superficie de près de 1 000 pieds carrés. Toutes les unités ont des salons formels, des salles à manger et des buanderies individuelles. Une unité comprend une chambre tandem supplémentaire. Stationnement hors rue pour 4 voitures dans le garage détaché et l'abri d'auto. Les locataires paient eux-mêmes le gaz et l'électricité, qui sont comptés séparément. Le propriétaire paie l'eau. L'état intérieur est principalement original et propre et utilisable. Il s'agit d'un terrain zoné R3 pour un potentiel de développement possible. Possibilité de valeur ajoutée et potentiel de hausse des loyers. Locataires à long terme loués d'un mois à l'autre. Les offres sont assujetties à une inspection intérieure. La propriété doit être livrée avec les locataires actuels en place.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 678 593 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 419 648 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 3,59% | Taille du bâtiment | 4 168 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
| Prix | 1 678 593 $ CAD |
| Prix par unité | 419 648 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,59% |
| Multiplicateur du loyer brut | 23 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1922 |
| Ratio de stationnement | 0,96/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Tapis
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 977 $ CAD | 900 - 1 000 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (81)
Bike Score ®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
645 703 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
303 034 $ CAD (2024)
Évaluation totale
948 738 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | LAR3 (zonage multifamilial) |
| LAR3 (zonage multifamilial) |
-
Vivian Chaing -
Victor Migenes - Parcelle, Inc.
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Parcelle, Inc.
3110 Raymond Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.