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311 Wall St
Espace disponible commerce de détail 35 407 pi² à Kingston, NY 12401
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Faits saillants
- Vitrines extensives
- Emplacement bien en vue
- Plan d'étage ouvert
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 35 407 pi² | Négociable | 17,21 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 185,29 $ CAD/m²/an 15,44 $ CAD/m²/mois 50 792 $ CAD/mois 609 508 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 311 Wall St , Kingston, NY 12401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 35 407 pi² |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 35 407 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Opportunité de vente au détail de premier ordre dans le centre-ville de Kingston. Présentation du 311 Wall Street, une occasion de location exceptionnelle nichée au cœur du très recherché Stockade District. Cet espace à la vanille polyvalent et récemment rénové est idéal pour une gamme d'entreprises de vente au détail. Doté de grandes vitrines, l'espace est baigné de lumière naturelle, ce qui améliore l'ambiance invitante pour les clients potentiels. La disposition méticuleusement conçue comprend une salle de bain bien aménagée, assurant la commodité pour le personnel et les clients. Le plan d'étage ouvert offre suffisamment d'espace pour personnaliser l'intérieur pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise. L'emplacement bien en vue sur Wall Street garantit une circulation piétonnière et une visibilité élevées, entre autres entreprises qui s'efforcent de réussir dans ce quartier dynamique et animé. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre présence au détail dans un emplacement haut de gamme avec tous les avantages d'un tout nouvel espace adaptable. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer que votre entreprise prospère dans le centre-ville de Kingston.
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Greg Berardi -
Berardi Realty
Présenté par
311 Wall St
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