Roanoke Commons | 311 S Oak St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Roanoke Commons 311 S Oak St
12 022 pi² 100% Loué 4-Étoile Vente au détail Immeuble Roanoke, TX 76262 6 133 647 $ CAD (510 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Biens à usage mixte à 3 locataires situés dans le sous-marché aisé de DFW de Roanoke, au Texas
- Sous-marché aisé dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 107 600$ ; 177 700$ dans un rayon de 1 mille et de 3 milles
- À quelques minutes du Texas Motor Speedway, un Superspeedway de 1 500 acres avec plus de 154 861 sièges qui accueille plus de 60 événements par année
- Loyer moyen de 26,01$ PSF NNN
- Fait partie du centre-ville historique de Roanoke alias « La capitale gastronomique unique du Texas »
Résumé de l'annonce
Roanoke Commons est un bien à usage mixte de 12 022 pieds carrés à trois locataires situé dans le sous-marché aisé Dallas/Fort Worth de Roanoke, au Texas. Construite en 2016, la propriété se trouve à environ 30 minutes au nord-ouest du centre-ville de Dallas et à 20 minutes au nord du centre-ville de Fort Worth. Roanoke Commons est louée à 100 % à une gamme de locataires complémentaires d'utilisateurs du commerce de détail et de services, notamment Wise Guys Pizzeria, Fosters Sushi et Newstream Commercial. La propriété bénéficie d'une façade parallèle à la rue Oak, d'une construction en maçonnerie partielle, de multiples options de patio et d'une faible profondeur de baie. Les loyers se situent en moyenne à seulement 26,01$ NNN par jour. Les locataires ont une durée moyenne de bail de base expirant en juillet 2030, subissent au moins une augmentation de loyer au cours de leur contrat de location principal et 2 locataires sur 3 ont de multiples options de renouvellement avec des augmentations annuelles intégrées. Roanoke Commons est située dans un corridor densément peuplé contenant plus de 1 100 000 pieds carrés de GLA commerciale, 1 500 000 pieds carrés de GLA de bureaux et 12 400 000 pieds carrés de GLA industrielle dans un rayon de 1,5 mille.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
12 022 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2016
Prix
6 133 647 $ CAD
Prix par pi²
510 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
444 767 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
Retail, Medical, Office - Bureau
Stationnement
37 Espaces (3,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
171 pi le S Oak St
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R695750 | Évaluation des bâtiments | 5 076 309 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 587 093 $ CAD | Évaluation totale | 6 663 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R695750
Évaluation du terrain
1 587 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 076 309 $ CAD
Évaluation totale
6 663 402 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Roanoke Commons | 311 S Oak St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.