311 Princeton Dr SE - 311 Princeton Dr SE
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3 Unité Immeuble d’habitation offert à 646 907 $ CAD à un 5,87% taux de capitalisation dans Albuquerque, NM 87106
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Résumé de l'annonce
Maison principale triplex du secteur universitaire prête à être occupée par le propriétaire
Au nom des propriétaires, NM Apartment Advisors est ravi de mettre sur le marché cette rare occasion de trouver un triplex de zone UNM/CNM - 311 Princeton SE
Le 311 Princeton SE est situé à seulement 3 pâtés de maisons du campus principal de l'UNMS et offre un accès rapide et immédiat à un arrêt ART et à tout ce que le centre-ville et Nob Hill ont à offrir. Avec un score de 77 marches, un score de 85 pour le vélo et un score de 43 pour le transport en commun, il se trouve dans l'épi-centre des campus UNM/CNM et à quelques pas de l'épicerie Smiths.
Le propriétaire a positionné cette vente de manière à ce qu'il soit facile pour un propriétaire occupant de voir la maison principale — une visite virtuelle de la maison principale et du sous-sol peut être consultée à
http://www.nmapartment.com/princeton311se3d
Un dépliant d'information de 20 pages pour la propriété peut être consulté à l'adresse http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Princeton311SE.pdf
Les mesures du rendement des placements au prix demandé de 459 974$ et du loyer moyen actuel de 1 133$ sont un GRM de 11,27$, un taux de plafonnement de 5,87 %, 153 325$ par unité, 169,79$ par pi2. Dix ventes récentes clôturées ou en attente indiquent une valeur de 465 092$.
Si les loyers sont augmentés vers le marché pour les logements meublés, avec un loyer moyen de 1 392$, la mesure du rendement des investissements s'améliore pour atteindre un GRM de 9,18 et un taux de plafonnement de 7,46 %.
Les investisseurs/acheteurs qualifiés peuvent avoir accès à des informations confidentielles sur la propriété en remplissant le formulaire en ligne confidentiellement à l'adresse http://www.nmapartment.com/313harvard
Ne manquez pas de posséder un triplex de la région universitaire qui est prêt pour les propriétaires occupants et/ou les investisseurs à acheter dans l'un des meilleurs marchés locatifs au pays.
Merci,
Todd Clarke CIPs du CCMI
CHEF DE LA DIRECTION
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 TODD
Au nom des propriétaires, NM Apartment Advisors est ravi de mettre sur le marché cette rare occasion de trouver un triplex de zone UNM/CNM - 311 Princeton SE
Le 311 Princeton SE est situé à seulement 3 pâtés de maisons du campus principal de l'UNMS et offre un accès rapide et immédiat à un arrêt ART et à tout ce que le centre-ville et Nob Hill ont à offrir. Avec un score de 77 marches, un score de 85 pour le vélo et un score de 43 pour le transport en commun, il se trouve dans l'épi-centre des campus UNM/CNM et à quelques pas de l'épicerie Smiths.
Le propriétaire a positionné cette vente de manière à ce qu'il soit facile pour un propriétaire occupant de voir la maison principale — une visite virtuelle de la maison principale et du sous-sol peut être consultée à
http://www.nmapartment.com/princeton311se3d
Un dépliant d'information de 20 pages pour la propriété peut être consulté à l'adresse http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-Princeton311SE.pdf
Les mesures du rendement des placements au prix demandé de 459 974$ et du loyer moyen actuel de 1 133$ sont un GRM de 11,27$, un taux de plafonnement de 5,87 %, 153 325$ par unité, 169,79$ par pi2. Dix ventes récentes clôturées ou en attente indiquent une valeur de 465 092$.
Si les loyers sont augmentés vers le marché pour les logements meublés, avec un loyer moyen de 1 392$, la mesure du rendement des investissements s'améliore pour atteindre un GRM de 9,18 et un taux de plafonnement de 7,46 %.
Les investisseurs/acheteurs qualifiés peuvent avoir accès à des informations confidentielles sur la propriété en remplissant le formulaire en ligne confidentiellement à l'adresse http://www.nmapartment.com/313harvard
Ne manquez pas de posséder un triplex de la région universitaire qui est prêt pour les propriétaires occupants et/ou les investisseurs à acheter dans l'un des meilleurs marchés locatifs au pays.
Merci,
Todd Clarke CIPs du CCMI
CHEF DE LA DIRECTION
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 TODD
Faits sur la propriété
| Prix | 646 907 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 215 636 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,87% | Taille du bâtiment | 2 709 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1940 |
| Prix | 646 907 $ CAD |
| Prix par unité | 215 636 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,87% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 709 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 266 $ CAD | 707 |
| 2+1 | 1 | 1 758 $ CAD | 1 100 |
| 3+1 | 1 | 1 758 $ CAD | 902 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (77)
Bike Score ®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-016-057-173136-3-16-08 | Évaluation des bâtiments | 90 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 273 $ CAD | Évaluation totale | 120 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-016-057-173136-3-16-08
Évaluation du terrain
30 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 581 $ CAD
Évaluation totale
120 854 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R-ML (Résidentiel multifamilial à faible densité) |
| R-ML (Résidentiel multifamilial à faible densité) |
-
Todd Clarke -
NM Apartment Advisors Inc
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