311 N 9th Ave | Pensacola, FL 32502
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- Équipe LoopNet
311 N 9th Ave
Pensacola, FL 32502
Carrabba's Italian Grill: Pensacola, FL · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le bail NNN comprend ±8,2 ans de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie corporative de Bloomin' Brands, Inc.
- Longue histoire d'exploitation avec de fortes ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 26 %.
- Chaque année, le loyer augmente du moindre des montants suivants : (i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 463 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,52 AC
Zonage
GRD
Stationnement
114 Espaces (17,64 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
126 pi le 9th Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00-0S-00-9025-010-042 | Évaluation des bâtiments | 897 020 $ |
| Évaluation du terrain | 854 363 $ | Évaluation totale | 1 751 383 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00-0S-00-9025-010-042
Évaluation du terrain
854 363 $
Évaluation des bâtiments
897 020 $
Évaluation totale
1 751 383 $
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