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311 Madison St
Espace disponible bureau 888 à 4 066 pi² à Marshall, WI 53559
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Faits saillants
- Emplacement privilégié !
- Opportunité de bureau incroyable !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 888 pi² | 1-20 ans | 14,73 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 13 082 $ CAD/an 1 090 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 603 pi² | 1-20 ans | 10,89 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 17 463 $ CAD/an 1 455 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 575 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, ste A
Composé de deux bureaux et d'une zone d'accueil/de travail. Idéal pour un centre de massage, un centre de bien-être ou un bureau général.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 8 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Air central et chauffage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de bureau rare à Marshall !
1er étage, ste B
Appartement au rez-de-jardin avec cuisine/salle de repos privée. Agencement ouvert idéal pour un studio de yoga ou un concept de bureau à aire ouverte.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 13 Personnes
- Air central et chauffage
1er étage, ste C
Ancien espace de sanctuaire offrant un vaste espace ouvert avec de hauts plafonds. L'espace actuel n'est pas équipé de CVC, mais le propriétaire peut en installer. Sinon, il pourrait être utilisé comme entrepôt frigorifique dans son état actuel. Loyer à déterminer.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 13 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 311 Madison St , Marshall, WI 53559
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suites de bureaux dans un immeuble unique (ancienne église) à louer, situé au cœur de Marshall, WI. L'immeuble offre un stationnement hors rue, bien que le stationnement dans la rue soit vaste et facile d'accès depuis toutes les directions de Marshall, un village situé au nord de l'Interstate 90/94, le long de la route 19. Il n'y a pas trop d'options de bureau à Marshall, et voici donc votre chance. L'immeuble offre une salle de repos et des toilettes communes communes.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Présenté par
311 Madison St
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