311 Judah St
Roseville, CA 95678

La propriété en question, connue sous le nom d'ancien restaurant « Bunz & Company », est une propriété de restaurant commercial de 5 400 pieds carrés située sur 0,34 acre de terrain commercial situé au cœur du centre-ville de Roseville, en Californie. Plus précisément, l'ancien bâtiment Bunz & Company est situé à l'angle sud-est des rues Judah et Royer. Située entre le boulevard Douglas et la rue Vernon, la propriété en question est soutenue par une abondance de bureaux, de commerces et d'immeubles résidentiels. Construit en 1984 par Dan Bunz, natif de Roseville et double champion du Super Bowl, l'établissement a (jusqu'à récemment) fonctionné comme un bar sportif et un grill. Le grand bâtiment du restaurant de deux étages dispose de 18 places de stationnement sur place (6,70 places par rapport de 1 000 pi2), d'un stationnement supplémentaire dans la rue, d'un grand bar, d'un patio fermé et de nombreuses grandes salles de réunion pour une variété d'utilisations dans les restaurants. Située dans la collectivité du parc Royer, la propriété est située dans le cadre du « Plan particulier du centre-ville ». Le plan particulier du centre-ville (PDSP) couvre 176 acres et comprend la vieille ville historique, le district de la rue Vernon et les parcs Royer et Saugstad. Le DTSP encourage le développement privé et devrait accueillir 900 000 pieds carrés de nouveaux commerces au rez-de-chaussée, 1 020 nouveaux logements résidentiels et un total de 4,4 millions de pieds carrés. Par exemple, le projet le plus récent connu sous le nom de « The Lohse Apartments » est un projet à usage mixte composé de 58 unités résidentielles, y compris des commerces de détail haut de gamme au premier étage. Ce projet est situé à seulement deux pâtés de maisons (à distance de marche) de la propriété en question. Le centre-ville de Roseville est facilement accessible depuis la I-80 et les nombreux quartiers entourant le centre-ville. Trois ponts piétonniers sont en cours de construction pour relier le secteur de la rue Vernon et Oak au parc Royer. Le centre-ville de Roseville est un point de destination pour une grande variété d'événements, y compris le Wine Down Wednesday, des pièces de théâtre en direct, des concerts et des cours de conditionnement physique en plein air. Offert au prix de 695 000$ ou 128,70$ le pied carré, le prix de la propriété en question est bien inférieur au coût de remplacement. L'offre offre à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur la possibilité d'acheter un restaurant établi situé dans le quartier du centre-ville de Roseville, qui se réaménage progressif.