311 E Camden Wyoming Ave

Posez votre propre petit morceau d'histoire avec cet extraordinaire bâtiment vieux de 116 ans situé dans le centre-ville pittoresque de Camden, au Wyoming, qui respire l'histoire et le charme. Construit en 1908 et est actuellement utilisé comme magasin d'antiquités. Cette propriété à usage mixte sert de propriété commerciale qui permet également une option résidentielle. Un petit hangar d'entreposage se trouve sur le vaste terrain de stationnement qui est très difficile à trouver au cœur d'une petite ville. Il possède un charmant porche qui mène à un grand ensemble de portes doubles en bois massif. En entrant dans le foyer, vous êtes accueilli par un escalier avec une belle fresque murale menant au deuxième étage. Le premier étage comprend de hauts plafonds, une demi-salle de bain, une kitchenette/bureau et une grande scène avec des pièces latérales flanquantes à l'arrière de l'immeuble. Le vaste plan d'étage ouvert offre beaucoup d'espace pour faire preuve de créativité en matière de conception et d'aménagement. Le deuxième étage, bien qu'actuellement utilisé pour exposer des antiquités, a un potentiel infini, y compris, mais sans s'y limiter, un espace de vie spacieux, avec des planchers de bois dur et de hauts plafonds partout. Le bâtiment est également doté d'un système d'accessibilité pour personnes handicapées, d'un système de surveillance, d'un système de CVC datant de moins de quatre ans et d'un chauffe-eau sans réservoir. Un nouveau système mini split a été installé à l'étage. La kitchenette et la salle de bain en bas sont recouverts de plancher LVP, tandis que les autres planchers sont en bois franc. Un sous-sol complet se trouve sous le foyer et le bureau, équipé d'un poêle à granulés pour plus de chaleur, tandis qu'un espace de cinq blocs remplit le reste de la section souterraine. Le propriétaire envisagera de vendre l'exploitation commerciale rentable actuelle dans laquelle des kiosques sont loués à plusieurs fournisseurs sur un bail mensuel à un coût supplémentaire. Dans l'ensemble, ce vaste bâtiment est bien entretenu et en excellent état après avoir subi des rénovations majeures. Les possibilités sont infinies avec cette propriété de près de 4 300 pieds carrés !