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Aline Capital est heureuse d'offrir à la vente cet immeuble de bureaux de ±3 000 pi2 situé au cœur de Greer, en Caroline du Sud. Cette propriété s'étend sur ±0,51 acres et offre de nombreuses améliorations et équipements, y compris deux nouvelles unités de CVC, dix bureaux privés, une réception accueillante avec des toilettes pour hommes et femmes, une salle de conférence spacieuse et une cuisine fonctionnelle
salle de rupture.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2,5 km du centre-ville historique de Greer, à six milles de l'aéroport international GSP et à 6,5 milles de l'Interstate 85. Le centre-ville de Greenville se trouve à 30 minutes de route. De plus, la propriété se trouve dans une zone d'opportunité. Avec un prix demandé de 600 000$, cette propriété offre une occasion unique pour une entreprise basée à bureaux d'acheter et de posséder un immeuble de bureaux clé en main de haute qualité dans un emplacement pratique avec une forte démographie.
Cette propriété peut également plaire aux investisseurs, car le locataire existant dans l'immeuble peut être ouvert à un bail à long terme au loyer du marché, ce qui lui procure un très bon rendement au prix demandé dès le premier jour de propriété. Il est important de noter que le locataire actuel, une entreprise très prospère dans le secteur des services de TI, occupe actuellement l'immeuble dans le cadre d'un bail mensuel. Le locataire peut être ouvert à un nouveau bail à long terme avec l'acheteur ou quitter la propriété avec un préavis de 30 jours lors de la vente à un acheteur qui a l'intention d'utiliser l'espace pour ses opérations.