311 Bear Creek Avenue
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311 Bear Creek Avenue
1 532 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Morrison, CO 80465 1 436 060 $ CAD (937 $ CAD/pi²) 5,13% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Situé dans la charmante ville de Morrison, cet investissement immobilier couvert de qualité se trouve au cœur du centre-ville. Actuellement exploitée sous le nom de Sunshine Sensations,
le magasin offre une grande variété de curies destinées au marché touristique. Le bail expire en février 2027 avec une option de trois ans. Le locataire dispose d'un premier droit de refus de 15 jours. Avec
Revenu net d'exploitation de 51 300$, la propriété offre un taux de plafonnement de 5,13 %. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure seulement. Avec la facilité de gestion, il pourrait s'agir d'un
investissement idéal puisque le locataire paie les dépenses directement au vendeur.
Comme il s'agit d'une entreprise opérationnelle, ne communiquez pas directement avec le locataire. Toutes les présentations doivent être présentées par les courtiers en inscription.
le magasin offre une grande variété de curies destinées au marché touristique. Le bail expire en février 2027 avec une option de trois ans. Le locataire dispose d'un premier droit de refus de 15 jours. Avec
Revenu net d'exploitation de 51 300$, la propriété offre un taux de plafonnement de 5,13 %. Le propriétaire est responsable du toit et de la structure seulement. Avec la facilité de gestion, il pourrait s'agir d'un
investissement idéal puisque le locataire paie les dépenses directement au vendeur.
Comme il s'agit d'une entreprise opérationnelle, ne communiquez pas directement avec le locataire. Toutes les présentations doivent être présentées par les courtiers en inscription.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
1 532 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 436 060 $ CAD
Prix par pi²
937 $ CAD
Taux de capitalisation
5,13%
Revenu net d’exploitation
73 670 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
0,07 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-354-02-005 | Évaluation des bâtiments | 174 206 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 765 $ CAD | Évaluation totale | 183 971 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-354-02-005
Évaluation du terrain
9 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 206 $ CAD
Évaluation totale
183 971 $ CAD
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