3109 Spotsylvania Mall Dr | Fredericksburg, VA 22407
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3109 Spotsylvania Mall Dr
Fredericksburg, VA 22407
Red Lobster · Vente au détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de bail foncier, jusqu'à 1,68 acres
- Situé directement en face de Costco, qui enregistre plus de 1,7 million de visites par année
Résumé de l'annonce
— Le Spotsylvania Towne Centre fait partie d'un couloir de vente au détail dense qui sert de Mecque de la restauration et du commerce de détail, qui accueille plus de 7,04 millions de visites d'acheteurs par année.
— Fort sous-marché DC MSA de Fredericksburg, en Virginie
— Grande parcelle externe de 1,68 acre jusqu'au Spotsylvania Towne Centre et juste à côté de Plank Road, avec 83 000 VPM
— Situé directement en face de Costco, qui enregistre plus de 1,7 million de visites par année
— Bâtiment existant de 9 316 SF, actuellement construit pour un restaurant à service complet
— Possibilité d'espace d'atelier restreint, bâtiment pouvant être subdivisé
— Possibilité de bail foncier, jusqu'à 1,68 acres
— Plusieurs points d'accès le long de la promenade Spotsylvania Mall, avec accès complet
— Fort sous-marché DC MSA de Fredericksburg, en Virginie
— Grande parcelle externe de 1,68 acre jusqu'au Spotsylvania Towne Centre et juste à côté de Plank Road, avec 83 000 VPM
— Situé directement en face de Costco, qui enregistre plus de 1,7 million de visites par année
— Bâtiment existant de 9 316 SF, actuellement construit pour un restaurant à service complet
— Possibilité d'espace d'atelier restreint, bâtiment pouvant être subdivisé
— Possibilité de bail foncier, jusqu'à 1,68 acres
— Plusieurs points d'accès le long de la promenade Spotsylvania Mall, avec accès complet
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 316 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,68 AC
Zonage
C2
Stationnement
60 Espaces (7,12 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
65 pi le Spotsylvania Mall Dr
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-A-107D | Évaluation des bâtiments | 3 449 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 497 687 $ CAD | Évaluation totale | 5 946 921 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-A-107D
Évaluation du terrain
2 497 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 449 234 $ CAD
Évaluation totale
5 946 921 $ CAD
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