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Wheatland Marketplace 3108-3124 State Route 59
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Naperville, IL 60564
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Possibilité de se joindre à une ombre centrale multilocataire ancrée par un Amazon Fresh nouvellement construit
- Visibilité et exposition à environ 50 000 VPD le long de la route 59
- Parmi les colocataires du centre figurent Giordano, Hallmark, Duck Donuts et Stretch Lab, entre autres
- Situé à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Nequa Valley avec un effectif d'environ 3 300 élèves
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 138 | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3125-3224 S Route 59 - 1er étage - ste 138
Petit espace d'atelier disponible à la location au Wheatland Marketplace, situé à l'angle sud-est de l'intersection signalisée à Route-59 et 95e rue, à Naperville. Le centre est ancré dans l'ombre par Amazon Fresh et LA Fitness et offre une opportunité pour rejoindre les colocataires Giordano's, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts et Stretch Lab, entre autres. Les unités disponibles varient en taille et l'aménagement, y compris un restaurant de deuxième génération à l'extrémité sud. Le centre est situé à l'intérieur d'une zone aisée sous-marché dont le revenu moyen des ménages est d'environ 160 000$ par année. De plus, le centre comporte plusieurs monuments des panneaux le long de la route 59, offrant une visibilité et une exposition à environ 50 000 VPD, et est situé à quelques pâtés de maisons de Nequa Valley High School, qui compte environ 3 300 élèves inscrits. Les détaillants voisins comprennent Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister's Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks et Dunkin', entre autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3108-3124 State Route 59 , Naperville, IL 60564
À propos de la propriété
Jusqu'à 5 700 pi2 disponibles à la location au marché Wheatland, situé à l'angle sud-est de l'intersection signalée Atroute-59 et 95e Rue, à Naperville. Le centre est ancré dans l'ombre par Amazon Fresh et LA Fitness et offre l'occasion de rejoindre les co-locataires Giordano, Amy's Hallmark Shop, Duck Donuts et Stretch Lab, entre autres. Les unités disponibles varient en taille et en disposition, y compris un restaurant de deuxième génération à la limite sud. Le centre est situé dans un sous-marché aisé avec un revenu moyen d'environ 160 000 $/an. De plus, le centre comporte de multiples panneaux commémoratifs le long de la Route-59, offrant une visibilité et une exposition à environ 50 000 VPD, et est situé à quelques pâtés de maisons de l'école secondaire Nequa Valley, avec un effectif d'environ 3 300 élèves. Parmi les détaillants avoisinants figurent Jewel-Osco, Amazon Fresh, LA Fitness, Whole Foods, ALDI, Walgreens AMC Naperville 16, Pet Supplies Plus, Orange Theory, Advance Auto Parts, UPS Store, McAlister's Deli, Nothing Bundt Cake, Starbucks et Dunkin'.
- Restaurant
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Présenté par
Wheatland Marketplace | 3108-3124 State Route 59
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