Dollar General Market | 3106 Hartsville Pike
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Dollar General Market 3106 Hartsville Pike
12 480 pi² Vente au détail Immeuble Castalian Springs, TN 37031 2 224 581 $ CAD (178 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Augmentation de loyer attrayante
- Crédit de catégorie investissement
- Locataire résistant à la récession
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Concurrence limitée
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter une propriété de placement autonome Dollar General Market située au 3106 Hartsville Pike à Castalian Springs, au Tennessee (la « propriété »). Dollar General Market exerce ses activités sur la propriété depuis 2010 et a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Dollar General a encore 8 ans et plus sur son bail à double net avec deux (2) options de renouvellement de cinq ans. Le bail comporte des augmentations de loyer attrayantes de 5,0 % au début de chaque option de renouvellement. Dollar General Market est situé dans un excellent emplacement le long de Hartsville Pike (route 25 du TN), le principal corridor des navetteurs de la région. Dollar General Market offre une section alimentaire élargie au sein du magasin et est la principale destination commerciale desservant Castalian Springs. Le Dollar General Market se trouve à 3 milles de l'US Highway 231, la principale route nord-sud, et est situé entre Hartsville et Gallatin, qui offre des commerces de détail et de restauration, des écoles et des possibilités d'emploi. De plus, Dollar General Market se trouve à environ 30 milles de Nashville.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 480 pi²
Année de construction
2009
Prix
2 224 581 $ CAD
Prix par pi²
178 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
166 844 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
R1A
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110-033.00 | Évaluation des bâtiments | 504 424 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 645 $ CAD | Évaluation totale | 648 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110-033.00
Évaluation du terrain
143 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
504 424 $ CAD
Évaluation totale
648 069 $ CAD
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