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FORMER HOOTERS FOR LEASE 3105 SW 34th St
Espace disponible commerce de détail 5 530 pi² à Gainesville, FL 32608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±5 530 pieds carrés d'espace de restaurant de 2e génération de haut niveau sur 0,91 acre juste à côté de l'artère très recherchée du chemin Archer.
- Le bien en question partage un lot avec Carrabba's et est adjacent à des locataires nationaux établis tels que CVS, Taco Bell, Mattress Firm, Whole Foods,
- Parfait pour les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un emplacement privilégié pour établir ou étendre leurs activités commerciales, avec la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace
- Trophy University of Florida : +/-5 530 SF d'espace de repos de 2e génération très médiatisé sur 0,91 acre juste à côté de l'artère très recherchée du chemin Archer
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Courtier officiel Kyle Matthews No de licence BK3554632 (FL) 866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 1600 West End, rue 1500 Nashville, TN 37203
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3105 SW 34th St , Gainesville, FL 32608
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 2002/2019 |
| Superficie commerciale brute | 5 530 pi² | Ratio de stationnement | 8,14/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 530 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction/rénovation | 2002/2019 |
| Ratio de stationnement | 8,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Matthews Real Estate Investment Services est heureux de présenter une occasion exceptionnelle et rare d'acquérir ou de louer un immeuble de restaurant autonome de +/- 5 530 pieds carrés, anciennement occupé par Hooters, situé stratégiquement à l'angle très fréquenté de la 34e rue et du chemin Archer. Cet emplacement privilégié est situé au cœur du corridor commercial le plus dense et le plus recherché de l'Université de Floride, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des meilleures universités du pays, ce qui assure un flux constant de circulation piétonnière des étudiants, des professeurs, des résidents locaux et des visiteurs, ce qui en fait un investissement idéal pour les restaurants, les commerçants ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti du marché local dynamique et florissant. Avec une forte combinaison de locataires environnants et la flexibilité d'adapter l'espace à divers besoins commerciaux, cette occasion représente une occasion unique d'obtenir une propriété de haut niveau dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
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FORMER HOOTERS FOR LEASE | 3105 SW 34th St
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