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3105 Pl Louis-R.-Renaud

28 865 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Laval, QC H7V 0A3 À vendre

Faits saillants de l’investissement

  • Bus : 16 et 40
  • Gare : De la Concorde
  • Entrée électrique 400 A, 600 V et 120 V
  • Métro : Montmorency
  • Stationnement - 134 espaces

Résumé de l'annonce

Immeuble ultramoderne prestigieux et flambant neuf de 36 634 pi² à louer avec jusqu'à 16 164 pi² disponibles à la location.
Possibilité de signalisation extérieure et d'ajout d'un parc de stationnement à plusieurs étages de 52 places

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 865 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
12 211 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,61 AC
Zonage
HT-12, L-12650 - Bureaux et centre de recherche
Stationnement
134 Espaces (3,66 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Hauts plafonds
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Dirigé par le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCA), le Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) est un programme de certification des bâtiments écologiques axé sur la conception, la construction, l'exploitation et l'entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Il vise à aider les propriétaires et les exploitants d'immeubles à être respectueux de l'environnement et à utiliser efficacement les ressources. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet gagne des points en respectant les conditions préalables et les crédits qui traitent du carbone, de l'énergie, de l'eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l'environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d'examen et se voient attribuer des points correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80+ points) Or (60-79 points) Argent (50-59 points) Certifié (40-49 points)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 480 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

De 4 000 pi² à 23 356 pi² d’espace bureau à être aménagé selon les besoins du locataire, avec une entrée séparée et privée pour les locataires du rez-de-chaussée.

  • 2e étage
  • 12 684 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 90 jours

De 4 000 pi² à 23 356 pi² d'espace de bureau à aménager selon les besoins du locataire, avec une entrée séparée et privée pour les locataires au rez-de-chaussée.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 3 480 pi² Bureau construction partielle 90 jours
2e étage 12 684 pi² Bureau construction partielle 90 jours

1er étage

Taille
3 480 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

2e étage

Taille
12 684 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
90 jours

1er étage

Taille 3 480 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

De 4 000 pi² à 23 356 pi² d’espace bureau à être aménagé selon les besoins du locataire, avec une entrée séparée et privée pour les locataires du rez-de-chaussée.

2e étage

Taille 12 684 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 90 jours

De 4 000 pi² à 23 356 pi² d'espace de bureau à aménager selon les besoins du locataire, avec une entrée séparée et privée pour les locataires au rez-de-chaussée.

Transit Score ®
Excellent transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 29888567

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3105 Pl Louis-R.-Renaud, Laval, QC H7V 0A3

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