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3102 Maple Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 765 à 35 567 pi² à Dallas, TX 75201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 203 | 1 765 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 6 611 $ CAD/mois 79 336 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 16 870 à 16 901 pi² | 5-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 63 308 $ CAD/mois 759 696 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 870 à 16 901 pi² | 5-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 63 308 $ CAD/mois 759 696 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 6 611 $ CAD/mois 79 336 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 16 870 à 16 901 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 63 308 $ CAD/mois 759 696 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 870 à 16 901 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 63 308 $ CAD/mois 759 696 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace efficace avec réception, salle de réunion, trois bureaux, salle de conférence, placard de rangement et terrasse.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 300
| Taille | 16 870 à 16 901 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les suites de spécification proposées n'ont pas encore été lancées.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 400
| Taille | 16 870 à 16 901 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
L'un des immeubles de bureaux les mieux situés du quartier en plein essor de Uptown, le 3102 Maple Avenue se trouve au cœur du sous-marché Uptown/Turtle Creek, à l'angle de l'avenue Maple et de la rue Carlisle. Avec des rénovations récemment terminées, la tour de bureaux imposante comprend un hall moderne avec de riches accents de bois, complété par du marbre immaculé et un mobilier haut de gamme. Les locataires ont accès au centre de remise en forme ultramoderne avec des appareils d'exercice, des poids libres et des vestiaires de qualité spa avec douches. Le meilleur immeuble de bureaux de sa catégorie comprend également la sécurité sur place, la gestion immobilière, l'ingénierie et une banque à service complet avec un guichet automatique. En 2019, la propriété a fait l'objet de mises à niveau, y compris un nouveau système mécanique et des ascenseurs. La propriété est adjacente au sentier Katy et au parc Reverchon, offrant un accès pratique et presque immédiat aux principales autoroutes telles que la Dallas North Tollway, Woodall Rodgers/US Highway 75 et l'Interstate 35E/Stemmons. Le 3102 Maple Avenue se trouve à un demi-mile du tramway de la ligne M et à 1 mile de la station de métro Victory. Niché dans le quartier Uptown de Dallas, riche en commodités, le 3102 Maple Avenue se trouve à quelques pas de ses restaurants animés et de ses lieux de vie nocturne bien connus.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Douches
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Disk Doctors
- Société internationale de données spécialisée dans la récupération de données dont le siège social est situé à Cumming, en Géorgie.
- Masterson Advisors
- Société locale de conseils financiers basée à Houston, Texas depuis 2018.
- Restaurant Works Incorporated
- Entreprise de gestion hôtelière située à Dallas, au Texas.
- Team Select Home Care
- Fournisseur de soins de santé à domicile établi en 2009 et dont le siège social est situé à Phoenix, en Arizona.
- Weitzman
- Société de développement immobilier basée au Texas qui offre des services de location et de représentation.
Brochure Marketing
À propos de Uptown & Turtle Creek
La région d'Uptown et de Turtle Creek est le premier marché de bureaux à Dallas-Fort Worth, offrant tous les avantages en matière de transport, d'infrastructure et d'agrément du centre-ville en plus d'un produit de bureau de classe supérieure. Soixante-quinze pour cent des bureaux ici sont des bâtiments classés quatre et cinq étoiles, dont plusieurs sont des atouts de trophée.
En conséquence, la région a également les loyers les plus élevés que l'on trouve dans le métroplex. Il est le premier environnement de travail en direct de la région, abritant plus de 200 restaurants et 160 boutiques, ce qui en fait l'un des endroits les plus accueillants des piétons du Texas. La région compte plus de 10 000 unités multifamiliales, offrant aux jeunes professionnels l'une des options de logement les plus dynamiques de la ville.
Le mélange unique d'Uptown de détail exclusif, de restaurants éclectiques, d'appartements haut de gamme et d'offres de divertissement en font l'endroit le plus attrayant pour les locataires haut de gamme trouvés à Dallas. Cette liste comprend : Salesforce, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young et Jones Day pour n'en nommer que quelques-uns. Alors que les entreprises continuent de réclamer un espace de haute qualité pour attirer les meilleurs employés et les plus brillants, le marché Uptown continuera de servir d'aimant pour les déménagements et les consolidations d'entreprises.
Équipe de location
Équipe de location
Taylor Lynch, Partner
Grâce à sa connaissance du marché des bureaux de DFW, de la négociation de baux, de la gestion des transactions et de la sensibilisation des courtiers, Mme Taylor offre à ses clients des stratégies de location adaptées pour augmenter la valeur de leurs actifs. Avant de cofonder Forge Commercial, Taylor était associé principal chez Avison Young. Taylor a obtenu son baccalauréat ès arts de l'Université Baylor, où elle a obtenu son diplôme summa cum laude. Taylor a également étudié à l'Université d'Oxford, à la Maastricht School of Business and Economics et à l'Université de Florence.
Grant Sumner, Founding Partner
À propos du propriétaire
-
Taylor Lynch -
Grant Sumner -
Forge Commercial
Présenté par
3102 Maple Ave
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