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Miramar Parkway Plaza 3102-3372 S University Dr
1 200 à 17 235 pi² d’espace commerce de détail disponible à Miramar, FL 33025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé à droite de la promenade S University et de l'esplanade Miramar Parkway.
- À moins d'un mille du stade Hard Rock
- Tout près de la bretelle de sortie Turnpike
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 54,09 $ CAD/pi²/an 4,51 $ CAD/pi²/mois 582,25 $ CAD/m²/an 48,52 $ CAD/m²/mois 12 622 $ CAD/mois 151 460 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3102 | 10 700 pi² | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,67 $ CAD/m²/an 38,31 $ CAD/m²/mois 38 079 $ CAD/mois 456 943 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3160 | 1 200 pi² | Négociable | 42,70 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,67 $ CAD/m²/an 38,31 $ CAD/m²/mois 4 270 $ CAD/mois 51 246 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3280 | 1 300 pi² | Négociable | 49,82 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 536,28 $ CAD/m²/an 44,69 $ CAD/m²/mois 5 397 $ CAD/mois 64 769 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3372 | 1 235 pi² | Négociable | 56,94 $ CAD/pi²/an 4,74 $ CAD/pi²/mois 612,90 $ CAD/m²/an 51,07 $ CAD/m²/mois 5 860 $ CAD/mois 70 321 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3102-3296 S University Dr - 1er étage
Il s'agit de la dernière limite pour le nouveau commerce de détail. Construction à coque grise avec unité CVC sur le toit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle construction.
- Construire sur mesure
3320-3372 S University Dr - 1er étage - ste 3102
Il s'agit d'un gymnase de conditionnement physique entièrement clé en ligne qui est actuellement Blink Fitness. L'équipement peut être inclus dans la durée du bail et aura une ligne de coût supplémentaire au bail et peut également être acheté. Il est actuellement exploité par Blink Fitness et devrait être libéré d'ici la fin de 2023.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3320-3372 S University Dr - 1er étage - ste 3160
Il s'agit d'un tout nouvel ajout à la propriété. Les unités peuvent être divisibles jusqu'à un minimum de 1 200 m2. Pt. Voir le dépliant ci-joint avec plan de site. Tarifs à partir de 35$ (PSF)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
3320-3372 S University Dr - 1er étage - ste 3280
Cet espace était un ancien bureau des impôts avec des bureaux privés et un grand espace d'entrée ouvert. Prêt pour une occupation immédiate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3320-3372 S University Dr - 1er étage - ste 3372
Il s'agit actuellement d'un salon de coiffure qui convient parfaitement à un nouveau locataire. Le seul capuchon à l'avant de la propriété disponible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Capuchon d'extrémité
- Forte visibilité avant South University Drive
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3102-3372 S University Dr , Miramar, FL 33025
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 286 pi² |
| Stationnement | 921 Espaces | Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 921 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 159 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,24 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
École entièrement aménagée Auparavant une école à charte et une école secondaire Cam dépenses NNN 6,50 pieds carrés supplémentaires.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Miramar Parkway Plaza | 3102-3372 S University Dr
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