3101 Cornerstone Drive - Cornerstone Pagosa Multi-Use

Cette offre est vendue avec des plans de construction pour 3 unités distinctes de 8 000 pieds carrés de commerces à usages polyvalents/bureaux et résidentiels, 34 places de stationnement accessibles par ADA. Excellente occasion de placement pour le flux de revenus.
Emplacement et accessibilité : Situé à un pâté de maisons de l'US Highway 160 avec un comptage de 16 000 véhicules par jour.Proximité (moins de 500 pieds à pied) de grands détaillants tels que Walmart, O'Reilly Auto Parts, Circle K et Four States Tire and Service. En face d'un projet de développement résidentiel prévu de plus de 70 logements, ce qui indique une population locale croissante et une clientèle potentielle. Caractéristiques de la propriété : Trottoirs, bordures, gouttières déjà en place, améliorant l'accessibilité et l'attrait. Comprend des plans pour trois unités distinctes conçues pour les commerces de détail, les bureaux et les résidences à usage multiple. Offre 34 places de stationnement et l'accessibilité à l'ADA, répondant aux normes modernes et aux exigences de commodité. Potentiel d'investissement : Offre une excellente occasion de générer de multiples sources de revenus par l'entremise de commerces de détail, de bureaux et d'espaces locatifs résidentiels. Situé dans une région en croissance rapide, Pagosa Springs connaît une croissance importante grâce à son prix abordable par rapport à d'autres villes de montagne de l'ouest du Colorado. Tourisme annuel moyen de 375 000 visiteurs en raison d'attractions telles que la station de ski Wolf Creek, les sources thermales de Pagosa et les activités récréatives de plein air tout au long de l'année. Avantage commercial : Positionné dans l'une des régions du Colorado à la croissance la plus rapide, bénéficiant à la fois de la croissance démographique locale et du tourisme. Un prix inférieur à celui des villes de montagne voisines le rend attrayant pour les investisseurs et les entreprises qui cherchent à tirer parti du potentiel de croissance. Conclusion : Cette propriété commerciale à Pagosa Springs offre une occasion d'investissement convaincante en raison de son emplacement privilégié, de son infrastructure, de sa proximité avec les grands détaillants et de la croissance résidentielle prévue. Le tourisme étant un moteur économique important et des conditions de marché favorables, il représente un atout stratégique pour la génération de revenus et l'appréciation à long terme. Les investisseurs potentiels et les entreprises qui cherchent à se développer dans un marché en plein essor avec diverses sources de revenus devraient envisager sérieusement cette offre.