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North Pointe Plaza 3101-3227 Northview Dr
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Elkhart, IN 46514
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Faits saillants
- Excellent emplacement à côté de la route à péage Indiana et de la route nationale 19.
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,58 $ CAD/m²/an 12,71 $ CAD/m²/mois 1 890 $ CAD/mois 22 680 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3219-3267 Northview Dr - 1er étage
Salle de vente au détail de 1 600 pieds carrés disponible à la location. L'espace a un concept principalement ouvert et peut être fini à l'usage souhaité. Une salle de bain à l'arrière de l'espace. Puissance triphasée de 200 ampères. Depuis la revitalisation des centres, les colocataires du centre sont en plein essor. Vous profiterez de sa proximité avec tous les restaurants et hôtels de la région. C'est le seul espace disponible et son prix est à remplir rapidement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BMV | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Runnings | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3101-3227 Northview Dr , Elkhart, IN 46514
À propos de la propriété
Centre commercial de quartier ancré par Runnings, BMV et Planet Fitness. Eau et égout de la ville. Bâtiments bien isolés. Situé à l'intersection de l'I-80/90 et de la route nationale 19 N. Près de plusieurs hôtels et restaurants. Les espaces sont aspergés, climatisés et chauffés au gaz. Zone B-3
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
North Pointe Plaza | 3101-3227 Northview Dr
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