3101-3105 W Jameson St
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3101-3105 W Jameson St
2 600 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Seattle, WA 98199 1 274 306 $ CAD (490 $ CAD/pi²) 5,04% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 100 % occupés
- En dessous des loyers du marché, les propriétés peuvent présenter une forte valeur ajoutée.
Résumé de l'annonce
BRAND ALL OFFRE Propriété productrice de revenus à loyers stables située dans l'un des quartiers Magnolia souhaités de Seattle, près de la région de Lawton Park. L'exploiter tel quel ou le réaménager avec le zonage NC155 (M) et un terrain de 5 398 pi 2. La propriété est vendue « EN L'ÉTAT ». Le vendeur ne dispose d'aucun renseignement ni de rapport sur l'état de la propriété. Les loyers actuels sont sous-marchés et tous les locataires sont à jour sur leurs loyers. L'immobilier représente un fort potentiel de valeur ajoutée avec un taux de capitalisation boursière pro forma de 4,96 %.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
1 274 306 $ CAD
Prix par pi²
490 $ CAD
Taux de capitalisation
5,04%
Revenu net d’exploitation
64 227 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
NC140
Stationnement
12 Espaces (4,62 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
101 pi le Jameson St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 701070-0620 | Évaluation des bâtiments | 1 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 521 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 522 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
701070-0620
Évaluation du terrain
1 521 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 409 $ CAD
Évaluation totale
1 522 490 $ CAD
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