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Urban Air Trampoline Park | Corp NNN 31000 Bass Pro Dr

20 245 pi² Vente au détail Immeuble Spanish Fort, AL 36527 4 556 736 $ CAD (225 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Plus de 3 ans restants | Augmentation de la location prévue | Marque bien connue et établie | Plus de 350 succursales
Situé dans le centre-ville de Spanish Fort (461K+ SF) | Principaux centres commerciaux à proximité | Forte présence nationale des locataires
Base directe de consommateurs résidentiels | Communauté aisée | Données démographiques dans la zone commerciale de 5 milles

NNN loué | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
Situé le long de la promenade Bass Pro | Emplacement centralisé | MSA mobile | Excellente visibilité et accès

Résumé de l'annonce

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble d'investissement libre loué à NNN Urban Air Adventure Park situé à Spanish Fort, AL (Mobile MSA). Le locataire, Jackson Family Industries, LLC, a plus de trois ans de mandat ferme et il lui reste une période d'option supplémentaire de 1 (5 ans) à prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer prévues en mars 2025 et au début de la période d'option, une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti personnellement et n'a que des responsabilités limitées en tant que propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2011, Urban Air est une franchise nationale primée et le plus grand exploitant de parcs d'aventure au monde avec plus de 350 emplacements.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

20 245 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

4 556 736 $ CAD

Prix par pi²

225 $ CAD

Taux de capitalisation

7,50%

Revenu net d’exploitation

341 671 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Terrain en acres

3,79 AC

Zonage

B-3 - General Business

Stationnement

139 Espaces (6,87 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

190 pi le Bass Pro Dr

Commodités

Visibilité de l'autoroute

Enseigne sur pylône

Affichage

Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.