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- Équipe LoopNet
3100 William B. Travis Ln
Brenham, TX 77833
Terrain À vendre · 2,49 AC
Faits saillants de l’investissement
- Autoroute 290 Façade
- Trois entrées possibles
- Vivre et travailler à partir de la même propriété
- 2.5 Acres non restreints
- Utilisation commerciale, résidentielle, OU les deux
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Description
OCCASION D'INVESTISSEMENT : Parcelle sans restriction sur le coin dur de l'autoroute 290 ! Ce magnifique terrain d'environ 2,5 acres avec environ 470 pi de façade routière de l'autoroute 290 se trouve à quelques minutes de Brenham et Chappell Hill est prêt pour le développement commercial, l'utilisation résidentielle OU LES DEUX ! La propriété est voisine des tout nouveaux alliages résistants à la corrosion (ARC), se trouve en face de South Texas Tack et se trouve également sur une rue résidentielle offrant une merveilleuse occasion de vivre et d'exploiter votre entreprise à partir de la même propriété OU de construire un tout nouveau développement. Le terrain se compose de 2,49 acres avec des arbres épars. D'un côté de la propriété se trouve une maison en rondins de 2 chambres avec garage détaché et un chalet Grey Studio. L'autre côté de la parcelle est un pâturage ouvert. Deux nouvelles fosses septiques (2022 et 2023) et un puits d'eau desservir les deux maisons. Il y a trois entrées à la propriété : une entrée sur l'autoroute 290 et deux sur la voie William B. Travis. À l'heure actuelle, le chalet Grey est loué à 900$ par mois et la maison en bois rond a été louée pour 1 650$ par mois, mais elle est maintenant vacante. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété commerciale de premier choix sur l'autoroute 290 AVANT que tout ne soit aménagé ! Détails de l'amélioration : LOG HOME : ~1873 pc avec concept ouvert salon/cuisine/salle à manger, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, Loft Area, Aire de rangement, Porches avant et latérales. Plusieurs mises à jour 2022/2023, y compris : 2022 Nouvelle fosse septique, planchers et sous-planchers dans le primaire, le hall et la buanderie, certains appareils électriques et plomberie, conduits nettoyés. GREY COTTAGE : 337 pc Studio Home avec cuisine, salle de bain complète et mini-split pour la chaleur et le refroidissement. Carport ci-joint. Entièrement remodelé à partir des goujons en 2022-2023 avec des mises à jour incluant : septique 2023, tous les nouveaux appareils en acier inoxydable, chauffe-eau, isolation en aérosol, éclairage, sheetrock, peinture et plus encore. GARAGE SURDIMENSIONNÉ DÉTACHÉ : Terminé et retient le réservoir sous pression du puits d'eau. Grand abri attenant. Prix pour la valeur du terrain à 4,80$ le pied carré. Appelez l'ÉQUIPE LINDI/CAMARON pour tous vos besoins immobiliers ! Lindi Braddock et Camaron Pruiett, Courtiers
