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Marquette Plaza 3100 US Hwy 41 W
1 600 pi² d’espace commerce de détail disponible à Marquette, MI 49855
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Faits saillants
- Exposition à la circulation routière intense
- Situé dans un centre commercial à forte circulation
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3119 | 1 600 pi² | 3-10 ans | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,51 $ CAD/m²/an 22,96 $ CAD/m²/mois 3 413 $ CAD/mois 40 954 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3105-3127 US Highway 41 W - 1er étage - ste 3119
Cet espace commercial est situé dans un centre commercial situé directement sur l'US 41 W, qui abrite certaines des entreprises les plus fréquentées de Marquette, Starbucks et Papa Murphy's, parmi les entreprises les plus fréquentées de Marquette. L'espace mesure 20 pieds de large sur 80 pieds de profondeur et comprend un bureau privé, une salle de bain privée, une fontaine à boire et un placard utilitaire avec lavabo. Cet espace est situé près de Walmart, Target et Meijer, dispose d'un grand parking, d'un espace au-dessus de la façade du magasin pour un grand panneau ainsi que d'un panneau à haute visibilité sur l'autoroute pour annoncer votre entreprise. Le MDOT estime que plus de 26 000 véhicules passent chaque jour à cet endroit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Visibilité élevée
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé à proximité d'entreprises à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 143
- National
- GameStop
- Magasin de jeux
- 4 242
- International
- Shopko Optical
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20 988
- International
- Teriyaki Bowl
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Wild Bill's Tobacco
- Tabac
- 195
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 143 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 4 242 | International |
| Shopko Optical | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Starbucks | Café | 20 988 | International |
| Teriyaki Bowl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wild Bill's Tobacco | Tabac | 195 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3100 US Hwy 41 W , Marquette, MI 49855
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 457 pi² |
| Stationnement | 52 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 15 457 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,74 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Centre commercial situé directement sur le 41 ouest américain, qui abrite certaines des entreprises les plus achalandés de Marquette, Starbucks et Papa Murphy's. Le MDOT estime que plus de 26 000 véhicules passent devant cet endroit chaque jour. Offre maintenant 3 MOIS DE LOYER GRATUIT avec bail signé.
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Marquette Plaza | 3100 US Hwy 41 W
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