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Monarch Lakes 3100 SW 145th Ave
Espace disponible bureau 2 189 à 73 698 pi² à Miramar, FL 33027
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FAITS SAILLANTS
- Accès immédiat à l'I-75 et à la promenade Miramar, signalisation visible depuis l'I-75
- Vestiaires de l'espace commun avec douches et nouveaux meubles d'entrée
- Commerces et restaurants de luxe au Shoppes at Monarch Lakes, à 2 km
- Café sur place offrant le petit-déjeuner, le déjeuner, la restauration et la planification des repas
- Salon avec terrasse extérieure avec vue sur l'eau
- À distance de marche de Starbucks, Walgreens, Publix et appartement living
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
Entièrement meublé - Plug & Play
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
Disponibilités au 4e étage : 8 493 pi² - #401 - Disponible maintenant 16 385 pi² - Suite 400 - Espace clé en main MEUBLÉ 24 878 pi² - Suite 400 / 401 27 067 pi² - 4e étage contigu
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 706 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 403 405 $ CAD/an 33 617 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 27 280 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 940 106 $ CAD/an 78 342 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 7 645 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 263 457 $ CAD/an 21 955 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 16 385 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 564 649 $ CAD/an 47 054 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 8 493 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 292 680 $ CAD/an 24 390 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 189 pi² | 1-10 ans | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 75 436 $ CAD/an 6 286 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 706 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 403 405 $ CAD/an 33 617 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 27 280 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 940 106 $ CAD/an 78 342 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 7 645 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 263 457 $ CAD/an 21 955 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 16 385 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 564 649 $ CAD/an 47 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 292 680 $ CAD/an 24 390 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 189 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 75 436 $ CAD/an 6 286 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 706 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
2e étage
| Taille | 27 280 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Entièrement meublé - Plug & Play
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
3e étage, ste 320
| Taille | 7 645 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
4e étage, ste 400
| Taille | 16 385 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilités au 4e étage : 8 493 pi² - #401 - Disponible maintenant 16 385 pi² - Suite 400 - Espace clé en main MEUBLÉ 24 878 pi² - Suite 400 / 401 27 067 pi² - 4e étage contigu
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
4e étage, ste 401
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 410
| Taille | 2 189 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 34,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 698 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 3100 SW 145th Ave, un immeuble de bureaux de classe « A » situé dans le prestigieux parc d'affaires Huntington, offre un accès immédiat à l'I-75 et à la promenade Miramar, offrant une excellente possibilité de signalisation pour les entreprises à la recherche d'un espace ayant une valeur de marque. La propriété est dotée de fenêtres vitrées à impact d'ouragan et de vestiaires avec douches au premier étage de la zone commune, ce qui est essentiel pour les professionnels en déplacement. De plus, 3 100 locataires profitent de la proximité de commerces, d'hôtels, de restaurants, de banques, de garderies et de centres de conditionnement physique, avec un projet multifamilial adjacent de 250 logements nouvellement livré.
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Monarch Lakes | 3100 SW 145th Ave
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