3100 Five Forks Trickum Rd SW - Bldg 1

Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation personnelle ! ! Excellent condo à bureaux idéalement situé au centre du comté de Gwinnett, près de l'intersection des chemins Five Forks Trickum et Oaks. Deux unités adjacentes (#403 et #404) sont vendues en une seule. Complexe entièrement en briques, avec l'unité terminale qui comporte d'abondantes fenêtres au niveau principal. Chaque unité dispose de bureaux spacieux, d'une entrée en escalier et d'une grande salle ouverte à l'étage qui en fait une excellente salle de conférence ou de formation. Excellent retour sur investissement et frais HOA faibles dans un complexe solide et bien entretenu. Cotisations des associations condominiales 300 $/mois par logement (total de 600$). Appt uniquement avec l'agent de mise en vente ! Ne dérangez pas le locataire. Le loyer actuel est de 3 300$. Le bail actuel prend fin le 31 décembre 2024. Le locataire est prêt à renouveler un bail de deux ans.