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Shoppes on Broadway 3100-3272 S Broadway
1 403 à 17 018 pi² d’espace disponible à Edmond, OK 73013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Des espaces de choix disponibles avec le meilleur nombre de trafic d'Edmond (plus de 70 000 véhicules par jour), de grandes lignes de visibilité, une excellente visibilité et un accès supérieur.
- Situé au cœur du corridor commercial d'Edmond, à côté de T.J. Maxx, HomeGoods, Chick-fil-A, Surge, Charleston, Natural Grocers et plus encore.
- Les données démographiques de la région souhaitable comprennent un revenu moyen des ménages de plus de 95 000$, le plus élevé dans la région métropolitaine.
- Joignez-vous à un mélange complémentaire de détaillants locaux et nationaux, dont Hobby Lobby, Bella Strada Spa & Salon, AT&T, Midfirst Bank et plus encore.
- Près du centre-ville d'Edmond, de l'Université du centre de l'Oklahoma, de l'Oklahoma Christian College et des bureaux de la ville d'Edmond.
- Site de pavage disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3216 | 4 440 pi² | Négociable | 32,46 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 144 120 $ CAD/an 12 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3224-130 | 4 069 pi² | 3-10 ans | 32,46 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 132 077 $ CAD/an 11 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3224-140 | 1 403 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 32 384 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3224-148 | 3 940 pi² | 3-10 ans | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 107 996 $ CAD/an 9 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3248-120 | 3 166 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 86 781 $ CAD/an 7 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3224 S Broadway - 1er étage - ste 3216
L'espace Hallmark est disponible à louer. Cet espace est idéalement situé entre Clothes Mentor et Bella Strada Spa & Salon, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- très visible
- espace d'ancrage solide
- forte teneur
3224 S Broadway - 1er étage - ste 3224-130
Cet espace en ligne est très visible et facilement accessible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Fort trafic
- accès facile
3224 S Broadway - 1er étage - ste 3224-140
Espace intérieur de bureau/entrepôt.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3224 S Broadway - 1er étage - ste 3224-148
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Capuchon d'extrémité
- Situé à l'intersection à fort trafic
3248 S Broadway - 1er étage - ste 3248-120
Il s'agit d'un espace commercial en ligne, donnant sur la rue E 33rd. L'espace offre une excellente visibilité et un accès facile.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- situé entre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À SHOPPES ON BROADWAY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- MidFirst Bank
- Banque
- -
- -
- 121
- National
La MidFirst Bank, établie à Oklahoma City et fondée en 1982, occupe une position rare dans le secteur bancaire. Elles comptent parmi les plus grandes banques des États-Unis, mais elles sont privées. Cette combinaison de taille et de propriété privée offre aux clients une marque spéciale de services bancaires. Ils sont en mesure de concurrencer efficacement les grandes banques en termes de produits et de services tout en offrant aux clients une expérience bancaire communautaire qui reflète la fierté d'être propriétaire. MidFirst offre une gamme complète de produits et de services bancaires commerciaux, de fiducie, de banque privée, de services bancaires personnels et hypothécaires. Ils ont une spécialité particulière dans les prêts immobiliers commerciaux et ils sont un important fournisseur de prêts hypothécaires à l'échelle nationale.
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- -
- -
- 1 357
- National
En 1970, David et Barbara Green contractent un prêt de 600$ pour commencer à fabriquer des cadres miniatures à partir de leur maison. Deux ans plus tard, la jeune entreprise ouvre un magasin de 300 pieds carrés à Oklahoma City et Hobby Lobby voit le jour. Aujourd'hui, avec plus de 1 000 magasins, Hobby Lobby est le plus grand détaillant privé d'art et d'artisanat au monde, avec plus de 46 000 employés et opérant dans 48 États. Hobby Lobby offre plus de 70 000 articles de décoration intérieure, de décoration saisonnière, de vaisselle, de fleurs, de fournitures artistiques, de fournitures d'artisanat, de fils, de tissus, de bijoux, de loisirs et bien plus encore.
- AT&T
- Télécoms sans fil
- -
- 12-2021
- 10 884
- International
Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- -
- -
- 1 304
- International
Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte Ouest depuis près de 80 ans, connu pour ses hamburgers emblématiques. aujourd'hui, ils ont plus de 1 000 emplacements aux États-Unis et dessert 28 pays à travers le monde.
- Clothes Mentor
- Vêtements pour femmes
- -
- 04-2016
- 218
- National
Les personnes qui se joignent à Clothes Mentor ont bien plus qu'une simple occasion d'affaires lucrative. Ce sont les mères qui réussissent qui veulent une carrière et plus de temps avec leurs enfants. Ce sont les couples mariés qui veulent construire quelque chose ensemble et redonner à leur communauté. Ce sont les équipes entrepreneuriales de parents et d'enfants désireuses de créer un héritage multigénérationnel. Ce sont des professionnels ambitieux qui veulent avoir la chance de s'épanouir en travaillant pour eux-mêmes, plutôt que pour quelqu'un d'autre.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| MidFirst Bank | Banque | - | - | 121 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | - | - | 1 357 | National |
| AT&T | Télécoms sans fil | - | 12-2021 | 10 884 | International |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | - | - | 1 304 | International |
| Clothes Mentor | Vêtements pour femmes | - | 04-2016 | 218 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3100-3272 S BROADWAY , EDMOND, OK 73013
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes on Broadway offre des espaces privilégiés dans le meilleur développement à usage mixte d'Edmond. La propriété dispose d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'entreposage disponibles. Un emplacement de terrain de 53 214 pieds carrés peut être acquis par le biais d'un bail foncier, d'une vente ou d'une construction sur mesure. Les locataires bénéficieront de conditions de location flexibles et d'une indemnité de construction disponible. Les entreprises peuvent rejoindre des marques de renom telles que Hobby Lobby, Hallmark, Bella Strada Spa and Salon et AT&T, bénéficiant de l'exposition du centre à l'une des intersections les plus fréquentées d'Edmond, 33rd et Broadway, qui accueille plus de 70 000 véhicules chaque jour. Les clients peuvent accéder à la propriété par le biais de six points d'entrée et de sortie pratiques. Les entreprises peuvent tirer parti de la forte démographie d'Edmond, y compris un revenu moyen des ménages de plus de 95 000$. L'Oklahoma Christian University est à cinq minutes, avec environ 20 567 étudiants inscrits. The Shoppes on Broadway est une destination de magasinage de premier plan au cœur d'Edmond.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE EDMOND
Edmond est une banlieue nord d'Oklahoma City. Les revenus plus élevés des ménages ont alimenté les dépenses de consommation et attiré des détaillants locaux et nationaux dans la région. Le fort pouvoir d'achat par rapport à d'autres sections d'Oklahoma City a élevé le profil d'Edmond en tant que destination de détail. De plus, l'accès routier dans l'Interstate35 et John Kirkpatrick Turnpike offre un trafic favorable aux locataires de détail dans le nord d'Oklahoma City, y compris Edmond.
Les locataires de détail à Edmond vont des boutiques locales aux chaînes nationales de vente au détail. Edmond est bien considéré comme un marché pour les entrepreneurs de détail d'Oklahoma City pour établir leurs opérations et leur marque. Les principaux magasins de détail se trouvent dans des centres de strip-tease et des bâtiments à locataire unique près et le long des États-Unis 77
Le rythme de construction s'est ralenti au cours des deux dernières années, ce qui a permis aux taux de vacance de postes de se situer en deçà de la norme d'Oklahoma City.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Brent's Cajun | Cajun | $$ | 3 Min. de marche |
| Thai Delight Broadway Edmond | Thaïlandais | $ | 7 Min. de marche |
| Earl's Rib Palace | Barbecue | $$ | 11 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Cato | Vêtements pour femmes | 6 Min. de marche |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 7 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Best Western Plus |
60 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Everest Ernst, Retail Specialist
Everest s'est mérité la distinction d'associé au crédit-bail en obtenant sa licence immobilière à l'été 2006. Everest est membre de l'International Council of Shopping Centers et du Commercial Real Estate Council.
George Williams, Partner - Retail Investment Team
Fort d'une expertise représentant des propriétaires, des promoteurs et des locataires locaux et nationaux de l'Oklahoma, George apporte un mélange équilibré de compétences en matière de prise de décisions et de collaboration. Il excelle dans la compréhension des besoins des clients, l'établissement de rapports et la conclusion efficace de transactions. L'approche de George est axée sur les relations. En tirant parti de son réseau de détaillants, de promoteurs, de propriétaires et de courtiers, il aide adeptement ses clients. Ses réalisations couvrent divers types de propriétés, y compris des quartiers, des collectivités, des centres d'électricité, des propriétés à usage mixte et des propriétés de style de vie, ainsi que des projets de développement et de réaménagement.
George est diplômé de l'Université Baylor et détient le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), est membre de l'International Council of Shopping Centers et du Commercial Real Estate Council. Il est notamment membre du conseil d'administration de NEOKC Renaissance et président de l'Alpha Community Foundation of Oklahoma.
Reconnu comme courtier Costar Power de 2017 à 2021, George a remporté plusieurs prix Opérations de vente de l'année et Transaction de location de l'année du Commercial Real Estate Council. En 2022, l'équipe de placement au détail de Price Edward and Company a conclu des transactions de 67 000 000$. George est diplômé de l'Université Baylor.
Jacob Simon, Retail Specialist
Originaire de la ville d'Oklahoma, il a fréquenté la Texas Tech University et l'Université d'Oklahoma City, tout en jouant au golf collégial. En mai 2013, il a obtenu un baccalauréat ès sciences en finance des affaires et a décidé de jouer au golf de façon professionnelle lors de mini-tournées à travers le pays.
Après trois ans, il a changé de cheminement de carrière et a commencé une carrière dans le domaine de l'immobilier commercial.
Avant de se joindre à Price Edwards, Jacob a travaillé pour Emersons Commercial Real Estate, où il louait et vendait des biens de détail, des bureaux et des propriétés industrielles.
Jacob aime s'impliquer dans la communauté, y compris l'église orthodoxe Saint Elijah, le Commercial Real Estate Council, les jeunes professionnels de la ville d'Oklahoma, la classe 9 d'OkConnect, entre autres.
Présenté par
Shoppes on Broadway | 3100-3272 S Broadway
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