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Newton Pacific Plaza 3100-3160 Pacific Coast Hwy
800 pi² d’espace bureau disponible à Torrance, CA 90505
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 800 pi² | 3-5 ans | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 2 622 $ CAD/mois 31 465 $ CAD/an | Brut modifié |
3100-3160 Pacific Coast Hwy - 2e étage - ste 202
Espace de bureau de 800 pieds carrés en face des concessionnaires automobiles dans un magnifique centre commercial !
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 7 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Hale Hawaii
- Bar à cocktails
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- Lions Pride Martial Arts
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- Pete Martins Tennis
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- Royal Liquor
- Alcool
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- The Loft
- Vêtements pour femmes
- 854
- International
- Vargus Chiropractic
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hale Hawaii | Bar à cocktails | 1 | - |
| Lions Pride Martial Arts | - | 1 | - |
| Pete Martins Tennis | - | 1 | - |
| Royal Liquor | Alcool | 2 | - |
| The Loft | Vêtements pour femmes | 854 | International |
| Vargus Chiropractic | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3100-3160 Pacific Coast Hwy , Torrance, CA 90505
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 385 pi² |
| Stationnement | 111 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 111 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 385 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,63 AC |
| Année de construction | 1966 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement dans un centre commercial établi avec signalisation sur PCH à Torrance entre le boulevard Crenshaw et le boulevard Hawthorne sur les contreforts de Palos Verdes avec 458 pieds de façade et un dénombrement de 30 000 VPD. Ce centre est aménagé avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et un hall d'entrée qui mène aux suites de bureau au 2e étage et un grand stationnement avec un ratio de stationnement de plus de 4 pour 1 000 pc. Le propriétaire fournit de l'eau, des ordures et des services de conciergerie dans les aires communes. Le locataire paie le loyer de base et l'électricité seulement.
Principaux détaillants à proximité
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Eli Mashiach -
HR Property Group
Présenté par
Newton Pacific Plaza | 3100-3160 Pacific Coast Hwy
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