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the Landing 3100-3138 W Balboa Blvd
1 000 à 4 104 pi² d’espace commerce de détail disponible à Newport Beach, CA 92663
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3107 | 3 104 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3136 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3101-3121 Newport Blvd - 1er étage - ste 3107
Ne pas déranger
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Patio
3101-3121 Newport Blvd - 1er étage - ste 3136
TRANSACTION EN COURS Cet espace commercial de 93 mètres carrés offre une opportunité unique d'être au cœur de Newport Beach avec un stationnement dédié pour la clientèle. Ancré par un supermarché Pavilions et un mélange diversifié de locataires, cet emplacement est parfait pour le commerce de détail.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Développement haut de gamme
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Façades le long du boulevard Newport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 7 552
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 575
- International
- Newport Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- No Rest For Bridget
- Vêtements pour femmes
- 9
- National
- Pavilions
- Supermarché
- 36
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 552 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 575 | International |
| Newport Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| No Rest For Bridget | Vêtements pour femmes | 9 | National |
| Pavilions | Supermarché | 36 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3100-3138 W Balboa Blvd , Newport Beach, CA 92663
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | |
| Stationnement | 225 Espaces | Superficie commerciale brute | 48 423 pi² |
| Magasins | 3 | Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
| Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 225 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 48 423 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,80 AC |
À propos de la propriété
Situé sur 3,78 acres, le centre commercial de 44 289 pieds carrés connu sous le nom de The Landing est situé sur la populaire péninsule Balboa, à l'angle de la 32e rue et du boulevard Balboa. Le centre commercial de premier plan de Newport Beach, situé au cœur de la communauté balnéaire de la ville, est un développement haut de gamme avec un mélange diversifié de locataires.
- Enseigne sur pylône
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the Landing | 3100-3138 W Balboa Blvd
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