3100-3108 South Blvd
Charlotte, NC 28209

Opportunité de développement privilégiée dans la zone de croissance la plus élevée de Charlotte Bienvenue au 3100 & 3108 South Blvd, une remarquable parcelle de terrain de 1 acre stratégiquement divisée en deux lots de taille presque égale, situé au cœur de Southend, la zone de développement la plus convoitée de Caroline du Nord. Cette propriété exceptionnelle offre un potentiel inégalé pour une gamme de projets à usage mixte à haute densité, tirant pleinement parti du zonage du centre urbain de développement axé sur le transport en commun (TOD-UC), qui permet des hauteurs de bâtiments comprises entre 130 et 300 pieds, préparant ainsi la voie à des espaces urbains emblématiques de vie ou d'accueil. Située sur le boulevard Sud, une artère très fréquentée avec un trafic quotidien de 24 000 véhicules, cette propriété jouit d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. La région avoisinante est un foyer de développement, avec des centaines d'unités multifamiliales déjà en place et plus de 2 000 unités supplémentaires dans les phases de planification et de construction. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est sa proximité imbattable avec les transports en commun. À distance de marche, vous trouverez non pas une, mais deux stations de train léger : New Bern et Scaleybark. Cette accessibilité accroît l'attrait de la propriété et favorise un mode de vie durable et axé sur le transport en commun. Le quartier environnant regle de vie et d'énergie. Vous aurez l'embarras du choix avec de nombreux restaurants, bars et brasseries à deux pas. La scène animée des restaurants et des divertissements permet aux résidents ou aux invités d'avoir une infinité d'options de loisirs et de restauration à distance de marche. Située à quelques minutes du centre-ville de Charlotte, cette propriété se positionne comme la porte d'entrée du centre-ville animé de la ville. Profitez de la commodité d'un accès facile aux principales autoroutes interétatiques, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et à la sortie de la ville. Qu'il s'agisse d'affaires, de culture ou de divertissement, l'épicentre de Charlotte est à portée de main. Avec son emplacement stratégique, ses généreuses allocations de zonage et la demande insatiable de la ville pour des espaces de vie urbains modernes, les 3100 et 3108 South Blvd représentent une occasion de développement unique dans une vie. Que vous envisagiez un élégant complexe résidentiel multifamilial ou un hôtel élégant, cette propriété est prêtes à devenir une destination phare, façonnant l'horizon futur de Charlotte.