& 301 West Marshall Street 310 W Broad St

Occasion rare de réaménagement au cœur du dynamique quartier des arts de Richmond, cet édifice historique unique de trois étages offre un potentiel exceptionnel près du campus animé de VCU. Idéalement adapté à une conversion à usage mixte à grande échelle, le 310 W Broad St offre une excellente occasion de tirer parti des crédits d'impôt historiques tout en réinventant l'espace pour la transformation de commerces de détail, de bureaux ou d'appartements. Son emplacement bien en vue le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville assure une visibilité et une accessibilité élevées, bénéficiant d'un score de marche élevé ainsi que d'une excellente proximité avec le campus de VCU, y compris le Centre CoStar CoStar for Arts and Innovation de 213 000 SF proposé par VCU, dont la livraison est prévue pour 2027.
Au-delà de son potentiel de réaménagement, cette propriété est également une option intéressante pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un bien bien situé, un avantage rare — un important stationnement hors voirie. Qu'il soit restauré pour une occupation individuelle ou à locataires multiples, le caractère historique de l'immeuble, sa généreuse plaque de plancher de 6 800 pi2 et son positionnement privilégié en font un investissement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus évolutifs et les plus demandés de Richmond. Ne manquez pas l'occasion de participer à la transformation continue de la rue West Broad.