310 Torbett St
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310 Torbett St
12 336 pi² Bureau Immeuble Richland, WA 99354 3 026 298 $ CAD (245 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Prix de vente-2 135 000$
- Édifice ±12 336 SF sur 1,11 AC (2 parcelles fiscales)
- VPD - ±10 400
- Droit de location-17 $ PSF + NNN
- 50 Places de stationnement
- MLS 269529-Vente/MLS 269530-Location
Résumé de l'annonce
MLS 269529 - OFFRE AU VENDEUR - FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE SUR 25 ANS AVEC RÉDUCTION DE 20 %. 6 % DE PAIEMENTS EN INTÉRÊTS UNIQUEMENT POUR LA DURÉE DU PRÊT. LE SOLDE DOIT ÊTRE PAYÉ AU PLUS TARD À LA FIN DE LA PÉRIODE. Cette propriété clé en main consiste en un bâtiment sur un terrain de 1,11 acre (2 parcelles fiscales) situé au 1514 - 1516 avenue Jadwin et au 310 rue Torbett à Richland, WA. Offrant ± 12 336 pi2 (y compris un sous-sol fini de 2 640 pi2) avec un bâtiment complet de cabinet médical comprenant une réception, des salles d'examen, des bureaux, une salle de radiographie et des toilettes. La visibilité et l'accessibilité sont excellentes en raison de l'emplacement et de l'exposition le long de l'avenue Jadwin, juste au nord du centre-ville de Richland et à proximité de l'Interstate 182 et de Pasco/Kennewick.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 461 $
|
1,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 461 $
|
1,50 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 461 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 461 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
12 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
3 026 298 $ CAD
Prix par pi²
245 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
12 336 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Terrain en acres
1,11 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 Espaces (4,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 336 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 12 336 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 102983020732044 | Évaluation totale | 1 964 090 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 428 884 $ CAD | Impôts annuels | 18 461 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 535 206 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
102983020732044
Évaluation du terrain
428 884 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 535 206 $ CAD
Évaluation totale
1 964 090 $ CAD
Impôts annuels
18 461 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Todd Sternfeld -
NAI Tri-Cities Commercial Real Estate
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