310 Tiffany St

Cushman & Wakefield a le plaisir d'annoncer qu'elle a été retenue à titre exclusif pour organiser la vente du 310, rue Tiffany. Située dans le quartier Hunts Point du Bronx, la propriété est située sur le front de rue de l'avenue Viele, reliée par les rues Tiffany et Casanova. La propriété est améliorée par un entrepôt industriel de 2 étages de 40 000 pieds carrés avec 200 pi de façade sur l'avenue Viele, 100 pieds de façade sur la rue Tiffany et 100 pieds de façade sur la rue Casanova. La propriété dispose d'un chargement direct de remorque à chaque niveau et possède des hauteurs claires de 16 pi, des hauteurs de plafond de 15,5 à 17,5 pi au premier étage, des hauteurs de plafond de 22,5 pi au deuxième étage et des plafonds de 33 pi sur la rampe. La propriété est actuellement occupée à 100 % par deux locataires, dont Target Corporation et World Vision Inc.
Le 310, rue Tiffany jouit d'un positionnement stratégique dans un paysage industriel florissant, offrant un accès pratique aux principaux axes de transport et aux centres urbains. Il y a neuf ponts sans frais et sans restriction reliant le Bronx à ses arrondissements — trois fois plus de points d'accès que Brooklyn, Queen ou New Jersey. De plus, la propriété bénéficie d'une proximité privilégiée de plusieurs autoroutes interétatiques (c.-à-d. I-95, I-87, I-287, etc.) De plus, la propriété est située dans l'une des zones d'opportunité approuvées par le gouvernement fédéral, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier des avantages fiscaux importants qui découlent de l'investissement dans la revitalisation du sud du Bronx.
Avec le secteur industriel florissant dans le Bronx et le rendement constant des locataires principaux tels que Target et World Vision, 310 Tiffany Street offre une occasion d'investissement attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche de rendements stables et d'appréciation de leurs actifs à long terme.