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Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces 310 SW Industrial Way
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 811 à 16 885 pi² à Bend, OR 97702
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé entre le quartier Old Mill et le centre-ville de Bend
- Près de la rivière Deschutes et des aires de loisirs de plein air pour des modes de vie actifs
- 16 885 pi2 de commerces au rez-de-chaussée avec jusqu'à 12 espaces pour les restaurants ou les commerces
- Adjacent à la Box Factory pour diverses options de restauration, de shopping et de divertissement
- Lava Pass - espace commun de vie dans la rue partagé par les piétons, les cyclistes et les véhicules automobiles à basse vitesse entre Box Factory et Jackstraw
- 313 logements commerciaux au-dessus du rez-de-chaussée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (12)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-1 | 1 002 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-2 | 994 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-3 | 876 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-4 | 916 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-5 | 811 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 1 187 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-2 | 2 138 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-3 | 1 573 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-1 | 2 444 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 272 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-3 | 1 272 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-4 | 2 400 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-1
Café ou espace commercial en bout d’immeuble près du hall résidentiel. Cet espace comprendra une porte vitrée à enroulement et de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d’informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 599 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte enroulante en verre
1er étage, ste A-2
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 599 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
1er étage, ste A-3
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 599 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
1er étage, ste A-4
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition "Warm Shell". Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 599 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
1er étage, ste A-5
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 599 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte enroulante en verre
1er étage, ste B-1
Espace commercial donnant sur SW Industrial Way. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 898 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte enroulante en verre
1er étage, ste B-2
Espace de restaurant d'angle de premier choix avec accès à une terrasse donnant sur une œuvre d'art dans la plaza. Cet espace comprendra une porte en verre à enroulement et de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 898 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Terrasse du restaurant
1er étage, ste B-3
Espace de restaurant idyllique avec accès à une terrasse donnant sur une œuvre d'art dans la place. Cet espace offrira de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 898 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Terrasse du restaurant
1er étage, ste C-1
Espace de restaurant à fort achalandage piétonnier avec une porte en verre à enroulement. Cet espace comprendra de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 388 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte enroulante en verre
1er étage, ste C-2
Espace commercial avec un fort achalandage piétonnier. Cet espace comprendra de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle partout. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 388 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
1er étage, ste C-3
Espace commercial avec un fort achalandage piétonnier. Cet espace comprendra de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition « Warm Shell ». Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 388 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
1er étage, ste C-4
Espace de restaurant à fort achalandage piétonnier avec une porte en verre à enroulement. Cet espace comprendra de grandes fenêtres, garantissant une abondance de lumière naturelle. Espaces livrés en condition Warm Shell. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 388 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte enroulante en verre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 310 SW INDUSTRIAL WAY , BEND, OR 97702
| Superficie totale disponible | 16 885 pi² | Superficie commerciale brute | 480 000 pi² |
| Max. contigu | 7 388 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 16 885 pi² |
| Max. contigu | 7 388 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 480 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Louer des locaux commerciaux à Jackstraw, situé dans le quartier prisé de West Side de Bend, offre une occasion idéale pour les entreprises de vente au détail ou de restauration. Avec 16 885 pieds carrés disponibles, pouvant accueillir jusqu'à 12 établissements, les entreprises bénéficient d'un emplacement privilégié avec une clientèle intégrée de 313 unités résidentielles à proximité. Situé entre The Old Mill District et le centre-ville de Bend, Jackstraw assure une circulation piétonnière régulière, attirant les résidents et les visiteurs grâce à son atmosphère dynamique et à son accès à des quartiers commerçants renommés. La contiguïté à la Box Factory ajoute un attrait supplémentaire, offrant des équipements et des expériences culturelles supplémentaires. L'engagement de Jackstraw envers le développement durable s'aligne sur les valeurs des consommateurs modernes, offrant aux entreprises une chance de se différencier et d'attirer des clients soucieux de l'environnement. Avec Market of Choice, un épicier estimé de l'Oregon, à proximité, les entreprises bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité accrues. Des itinéraires de transport pratiques, y compris l'autoroute 97/Bend Parkway, assurent un accès facile aux clients dans toute la ville. En résumé, le crédit-bail chez Jackstraw représente une proposition attrayante pour les entreprises de vente au détail et de restauration à la recherche d'un environnement dynamique, durable et stratégiquement situé pour prospérer et réussir dans la communauté animée de Bend.
- Cour
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Russell Huntamer -
Jay Lyons -
Eli Harrison -
Compass Commercial Real Estate Services
Présenté par
Jackstraw | Retail & Restaurant Spaces | 310 SW Industrial Way
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